| 八号花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,396 元
+2.53%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
42%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.9%
|
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| 一年前尺价 |
$7,892 元
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| 放盘叫价 |
$298 万元 - $580 万元
13个 放盘
@8,949 - @13,242
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| 八号花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8% (1房: 4.8%, 2房: 4.2%)
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| 租务活跃率 |
1.7%
|
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| 租盘叫价 |
$13,500 元 - $16,800 元
7个 租盘
@34 - @39
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
八号花园
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4座 12楼 H室
2026-04-15 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$365 万元
@
$10,961
|
+ 14.1% |
|
八号花园
|
2座 3楼 B室
2026-04-10 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$410 万元
@
$9,513
|
+ 21.3% |
|
八号花园
|
3座 1楼 A室
2026-04-09 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$380 万元
@
$8,676
|
- 5% |
|
八号花园
|
1座 9楼 H室
2026-04-01 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$338 万元
@
$10,150
|
- 6.1% |
|
八号花园
|
4座 11楼 B室
2026-03-31 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$400 万元
@
$9,281
|
+ 225.2% |
|
八号花园
|
八号花园 2座 低层 B室
2026-03-27 市场成交 2房 |
实431尺 |
$410 万元
@
$9,513
|
- |
|
八号花园
|
3座 9楼 F室
2026-03-24 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$400 万元
@
$9,132
|
+ 102% |
|
八号花园
|
3座 2楼 F室
2026-03-23 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$405 万元
@
$9,247
|
- 0.4% |
|
八号花园
|
2座 7楼 F室
2026-03-17 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$380 万元
@
$8,676
|
- |
|
八号花园
|
八号花园 3座 低层 F室
2026-03-16 市场成交 2房 |
实438尺 |
$405 万元
@
$9,247
|
- |
| 八号花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | -- |
| 单位数目 | 540 | 3,133 |
| 平均尺价 | $9,396 元 | $14,585 元 |
| 变动幅度 | +2.53% | +13.18% |
| 成交量 | 12宗 | 1595宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 10% |
| 蚀让比例 | 42% | 2% |
| 一年转手率 | 5.9% | -- |
| 放盘叫价 | $298 万元 - $580 万元 | $425 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 7% |
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