KT Marina 1

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 启德海湾 1

启德海湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$575 万元 - $888 万元 3个放盘 @18,669 - @20,651

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

启德海湾最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	116宗
租务回报率	--
租务活跃率	14.6%
租盘叫价	$14,000 元 - $39,500 元 52个租盘 @44 - @55

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
启德海湾 \| 启德海湾 1 2C座中层 F室 2026-04-28 市场成交 2房露台工作平台	实439尺	$838 万元 @ $19,089	-
启德海湾 \| 启德海湾 1 2B座低层 G室 2026-03-20 市场成交 2房露台工作平台	实432尺	$800 万元 @ $18,519	-
启德海湾 \| 1期 2B座低层 H室 2026-02-27 市场成交 2房	实431尺	$755 万元 @ $17,517	-

载入中。。。

更多

1期 2A座 2-35楼

1期 2A座 35楼

1期 2A座 1楼

1期 2B座 2-35楼

1期 2B座 35楼

1期 2B座 1楼

1期 2C座 2-35楼

1期 2C座 1楼

1期 2A座 2-35楼平面图

启德海湾由嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展，项目分两期发展，合共提供2,138伙。当中第一期名为启德海湾1，由1座大厦组成，细分为2A、2B及2C座，提供1,017伙，实用面积由269至771平方尺，户型涵盖一房至三房。

启德海湾 1 大厦: KT Marina 1, 启德海湾1 由嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展，项目分两期发展，合共提供2,138伙。当中第一期名为启德海湾1，由1座大厦组成，细分为2A、2B及2C座，提供1,017伙，户型涵盖一房至三房。

启德海湾 1 大厦: 项目仍在早期阶段

启德海湾 1 大厦

启德海湾 1 大厦: 从启德桥观看项目 (绿色箭嘴部分)

启德海湾 1 大厦: 从启德桥观看项目

启德海湾 1 设施: 项目附近设有启德空中花园

启德海湾 1 设施

启德海湾 1 设施: 香港儿童医院, 位于河的对面

启德海湾 1 设施: 启德邮轮码头, 位于承丰道尾段

启德海湾 1 周边环境: 项目旁边的启德空中花园

启德海湾 1 周边环境: 从启德桥观看项目 (绿色箭嘴部分)

启德海湾 1 周边环境: 项目外的承丰道, 启德空中花园下方

启德海湾 1 周边环境: 项目另一方面向启德桥

启德海湾 1 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他建筑阶段的新项目 (从启德桥观看)

启德海湾 1 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他建筑阶段的新项目 (从启德空中花园观看)

启德海湾 1 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的启德桥

启德海湾 1 商场: Mega Box 距离项目约 1 公里

启德海湾 1 交通: 启德港铁站, 距离项目约 2.5公里

启德海湾 1 交通: 九龙湾港铁站, 距离项目约 1.5公里

启德海湾 1 交通: 承丰道设有巴士站

启德海湾 1 交通

启德海湾 1 价单图1

启德海湾 1 价单图2

启德海湾由嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展，项目分两期发展，合共提供2,138伙。当中第一期名为启德海湾1，由1座大厦组成，细分为2A、2B及2C座，提供1,017伙，实用面积由269至771平方尺，户型涵盖一房至三房。

启德海湾 1 大厦: KT Marina 1, 启德海湾1 由嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展，项目分两期发展，合共提供2,138伙。当中第一期名为启德海湾1，由1座大厦组成，细分为2A、2B及2C座，提供1,017伙，户型涵盖一房至三房。

启德海湾 1 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他建筑阶段的新项目 (从启德桥观看)

启德海湾 1 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他建筑阶段的新项目 (从启德空中花园观看)

收藏屋苑

嘉华新盘大型屋苑

启德海湾由嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展，项目分两期发展，合共提供2,138伙。当中第一期名为启德海湾1，由1座大厦组成，细分为2A、2B及2C座，提供1,017伙，实用面积由269至771平方尺，户型涵盖一房至三房。

物业座数:

1座，细分为2A、2B及2C座

入伙年份:

2025 年

发展商:

嘉华

管理公司:

鸿利泰有限公司

单位数目:

1017伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：225

九龙新蒲岗越秀广场地下G15号铺

售盘 118

租盘 70

九龙荔枝角深盛路9号宇晴汇商场2楼87号铺

售盘 1

租盘 6

租盘 133

维港1号( 巴士站 )

1分钟步行

承丰道( 巴士站 )

2分钟步行

	启德海湾 1	天玺天	嘉汇	天寰	启德1号(I)	龙誉	Oasis Kai Tak	Miami Quay	Monaco	启德1号(II)	柏蔚森
楼龄	1 年	--	8 年	8 年	9 年	8 年	8 年	--	--	10 年	--
单位数目	1,017	1,490	900	822	578	930	648	1,219	--	624	1,305
平均尺价	--	$27,622 元	$19,518 元	$19,066 元	$18,554 元	$20,601 元	$21,135 元	$23,343 元	$22,935 元	$19,236 元	$22,110 元
变动幅度	--	-8.41%	+0.51%	+3.47%	-1.72%	+6.64%	+5.75%	+0.91%	-9.93%	-0.82%	+7.03%
成交量	--	57宗	16宗	19宗	6宗	12宗	17宗	272宗	12宗	10宗	56宗
有盈利比例	--	46%	44%	53%	100%	8%	18%	0%	58%	20%	20%
蚀让比例	--	4%	19%	47%	0%	92%	65%	1%	25%	70%	4%
一年转手率	--	--	5.7%	6.6%	5%	6.1%	5.7%	--	--	6.4%	--
放盘叫价	$575 万元 - $888 万元	$575 万元 - $9,600 万元	$650 万元 - $8,000 万元	$510 万元 - $2,600 万元	$690 万元 - $5,500 万元	$460 万元 - $4,300 万元	$580 万元 - $5,200 万元	$495 万元 - $1,788 万元	$580 万元 - $5,300 万元	$690 万元 - $4,280 万元	$500 万元 - $1,430 万元
平均尺租	$48.0 元	$68.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$47.0 元	$55.0 元	$50.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.4%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 2.5%
租务活跃率	14.6%	53.2%	10.7%	11.1%	3.3%	12.9%	13.9%	2.3%	--	4.8%	28%

确定

重设

|

取消

发送

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

启德海湾 1

启德海湾 1期成交纪录

启德海湾楼盘

启德海湾 1 平面图

屋苑资料

启德海湾 1 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部