开售中
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1,017伙
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在售 106
|已售 804
启德海湾由嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展，项目分两期发展，合共提供2,138伙。当中第一期名为启德海湾1，由1座大厦组成，细分为2A、2B及2C座，提供1,017伙，实用面积由269至771平方尺，户型涵盖一房至三房。
已使用最高折扣 20%, 另减 3% 折扣
调整折扣
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日期 |
面积 |
折实价 |
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在售最低价格单位
2B座 31/F F室
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-- |
307尺 |
$625.3万
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在售最高价格单位
2A座 29/F A室
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-- |
771尺 |
$2,057.4万
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价单 8E 号 - 102 伙
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2026-04-16 |
305 - 551尺 |
$571.9万 - $1,209.3万 |
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价单 5L 号 - 102 伙
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2026-03-12 |
288 - 771尺 |
$642.4万 - $2,393.2万 |
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价单 3ZK 号 - 108 伙
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2026-03-12 |
288 - 771尺 |
$581.3万 - $1,939.8万 |
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价单 1ZV 号 - 208 伙
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2026-03-12 |
306 - 586尺 |
$574.9万 - $1,421.6万 |
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价单 7C 号 - 102 伙
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2026-02-10 |
305 - 508尺 |
$508.8万 - $1,085.2万 |
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价单 6C 号 - 102 伙
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2026-02-10 |
305 - 439尺 |
$508.3万 - $902万 |
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价单 4X 号 - 108 伙
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2025-10-28 |
305 - 586尺 |
$589.3万 - $1,545.7万 |
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价单 2ZL 号 - 118 伙
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2025-10-28 |
305 - 586尺 |
$589.4万 - $1,546万 |
启德海湾 1 单位订价图 更新日期: 2023-10-26
30伙
306尺
在售 3已售 24
626.9万 - 735.7万
30伙
305尺
在售 -已售 26
706.1万 - 890.1万
30伙
305尺
在售 4已售 23
660.1万 - 720.8万
30伙
308尺
在售 -已售 27
714.3万 - 746.4万
30伙
288尺
在售 5已售 22
632.8万 - 740万
30伙
307尺
在售 1已售 26
625.2万
30伙
307尺 - 538尺
在售 5已售 20
717万 - 830.6万
29伙
314尺 - 315尺
在售 4已售 20
721.2万 - 832.6万
30伙
306尺
在售 4已售 24
644.4万 - 738.5万
30伙
305尺
在售 4已售 21
639.3万 - 739.5万
30伙
308尺
在售 4已售 20
639.3万 - 745.7万
30伙
305尺
在售 6已售 22
650.6万 - 753万
30伙
269尺 - 307尺
在售 1已售 27
710.6万 - 742.6万
30伙
536尺
在售 1已售 28
1366.9万 - 1464.2万
30伙
498尺
在售 12已售 13
1037.2万 - 1231.6万
30伙
534尺
在售 -已售 27
1229.3万 - 1240万
30伙
437尺
在售 1已售 25
1030.5万 - 1178.9万
30伙
427尺
在售 2已售 27
870.4万 - 878.7万
30伙
430尺
在售 2已售 27
878.8万 - 884.3万
30伙
481尺
已售罄
831.4万 - 1106.8万
30伙
467尺 - 474尺
在售 -已售 27
1196.6万 - 1251.7万
30伙
450尺
在售 5已售 23
1022.6万 - 1460.7万
30伙
477尺
在售 11已售 9
977.8万 - 1266万
30伙
553尺
在售 2已售 28
1191.2万 - 1246.9万
30伙
432尺
在售 2已售 27
870.4万 - 878.4万
30伙
390尺 - 431尺
在售 2已售 27
869.5万 - 872.1万
29伙
538尺
在售 2已售 27
1411.1万 - 1447万
30伙
470尺 - 508尺
在售 2已售 23
1209.3万
30伙
444尺 - 483尺
在售 4已售 23
1177.4万
30伙
514尺 - 551尺
在售 4已售 18
1059.8万 - 1312.8万
30伙
439尺
在售 4已售 22
854.5万 - 1046.8万
30伙
430尺
在售 3已售 21
927.9万 - 1068.6万
30伙
771尺
在售 5已售 22
1942.9万 - 2393.2万
29伙
586尺
在售 1已售 28
1818.9万
| 示范单位地址 |
北角嘉华国际中心地下及1楼
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| 发展商 |
嘉华 / 会德丰 / 中国海外 |
| 预计关键日期 |
预计于2025年入伙 |
| 单位面积及间隔 |
实用面积由269至771平方尺，户型涵盖一房至三房 |
| 管理公司 |
鸿利泰有限公司 |
| 车位数目 |
住宅停车位：225 |
| 物业总伙数 |
1,017伙 |
| 座数 |
1座，细分为2A、2B及2C座 |
| 最高层数 |
2A、2B座及2C座：31层(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼) |
| 小学校网 |
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| 中学校网 |
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| 网页 |
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| 销售安排 |
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| 预计还款额 |
| 每月供款 |
$16,305 |
| 首期 |
$2,580,000 |
| 贷款额 |
$3,870,000 |
| 总利息 |
$2,000,000 |
| 置业成本估算 |
| 印花税 |
$179,600 |
| 律师费 |
$33,615 |
| 代理佣金 |
$64,460 |
| 总共支出 |
$277,675 |
*以价值$644.6万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
注：
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