| 黄金海湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,537 元
+1.01%
|
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| 成交量 |
57宗
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| 有盈利比例 |
26%
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| 蚀让比例 |
5%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$10,325 元
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| 放盘叫价 |
$269 万元 - $900 万元
63个 放盘
@11,041 - @17,474
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| 黄金海湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
1.4%
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| 租盘叫价 |
$8,400 元 - $32,800 元
53个 租盘
@29 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
黄金海湾
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1期 意岚 5A座 高层 K室
2026-05-12 市场成交 |
实206尺 |
$290 万元
@
$14,078
|
- |
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黄金海湾
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1期 第5座(5A) 10楼 C室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实767尺 |
$1,061.4 万元
@
$13,838
|
- |
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黄金海湾
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1期 第5座(5B) 17楼 E室
2026-05-12 注册处成交 STUDIO房 |
实220尺 |
$278 万元
@
$12,636
|
+ 9% |
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黄金海湾
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1期 第3座 19楼 C室
2026-05-12 注册处成交 2房 |
实421尺 |
$625.8 万元
@
$14,865
|
- |
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黄金海湾
|
1期 第5座(5A) 15楼 J室
2026-05-12 注册处成交 1房 |
实301尺 |
$393.7 万元
@
$13,080
|
+ 27.3% |
|
黄金海湾
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1期 第5座(5A) 21楼 K室
2026-05-11 注册处成交 STUDIO房 |
实206尺 |
$250.1 万元
@
$12,139
|
+ 6.2% |
|
黄金海湾
|
1期 第3座 17楼 D室
2026-05-11 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$617.1 万元
@
$13,805
|
- |
|
黄金海湾
|
1期 第5座(5B) 23楼 D室
2026-05-08 注册处成交 STUDIO房 |
实220尺 |
$335.6 万元
@
$15,255
|
+ 18.1% |
|
黄金海湾
|
1期 第3座 18楼 C室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实421尺 |
$626.8 万元
@
$14,888
|
- |
|
黄金海湾
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1期 第5座(5B) 8楼 J室
2026-05-08 注册处成交 STUDIO房 |
实215尺 |
$250 万元
@
$11,628
|
+ 24.9% |
| 黄金海湾意岚 | 上源 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 1 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 692 | 1,168 |
| 平均尺价 | $13,537 元 | $9,001 元 |
| 变动幅度 | +1.01% | +2.12% |
| 成交量 | 57宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 26% | 6% |
| 蚀让比例 | 5% | 94% |
| 一年转手率 | -- | 3.9% |
| 放盘叫价 | $269 万元 - $900 万元 | $340 万元 - $1.3 亿元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $26.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 2.5% |
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