| 黄金海湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,744 元
-4.90%
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| 成交量 |
17宗
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| 有盈利比例 |
24%
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| 蚀让比例 |
12%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$10,325 元
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| 放盘叫价 |
$245 万元 - $900 万元
65个 放盘
@10,977 - @15,827
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| 黄金海湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
|
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| 租务活跃率 |
0.3%
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| 租盘叫价 |
$8,400 元 - $25,000 元
66个 租盘
@33 - @51
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
黄金海湾
|
1期 第5座(5A) 3楼 Q室
2026-04-16 注册处成交 1房 |
实275尺 |
$369.4 万元
@
$13,433
|
+ 3.4% |
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黄金海湾
|
1期 第3座 16楼 D室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$527.7 万元
@
$11,805
|
- 4.4% |
|
黄金海湾
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1期 第5座(5A) 25楼 B室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实444尺 |
$725 万元
@
$16,329
|
- |
|
黄金海湾
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1期 第3座 17楼 G室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实466尺 |
$643.9 万元
@
$13,818
|
- |
|
黄金海湾
|
1期 第3座 3楼 E室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实374尺 |
$536.6 万元
@
$14,348
|
- |
|
黄金海湾
|
1期 第3座 6楼 H室
2026-04-14 注册处成交 STUDIO房 |
实312尺 |
$340.2 万元
@
$10,904
|
+ 11.8% |
|
黄金海湾
|
1期 第3座 12楼 B室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实448尺 |
$518.8 万元
@
$11,580
|
- 4.3% |
|
黄金海湾
|
1期 意岚 3座 低层 M室
2026-04-13 市场成交 |
实306尺 |
$325 万元
@
$10,621
|
- |
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黄金海湾
|
1期 第5座(5B) 9楼 A室
2026-04-10 注册处成交 1房 |
实315尺 |
$360.4 万元
@
$11,441
|
- |
|
黄金海湾
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1期 第5座(5B) 10楼 N室
2026-04-10 注册处成交 1房 |
实316尺 |
$305.6 万元
@
$9,671
|
+ 2.3% |
| 黄金海湾意岚 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 1 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 692 | 610 |
| 平均尺价 | $12,744 元 | $8,065 元 |
| 变动幅度 | -4.90% | +12.69% |
| 成交量 | 17宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 24% | 40% |
| 蚀让比例 | 12% | 60% |
| 一年转手率 | -- | 3.4% |
| 放盘叫价 | $245 万元 - $900 万元 | $438 万元 - $4,380 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $24.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 1.6% |
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