| 黄金海湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,546 元
+1.08%
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| 成交量 |
83宗
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| 有盈利比例 |
25%
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| 蚀让比例 |
4%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$11,667 元
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| 放盘叫价 |
$260 万元 - $680 万元
61个 放盘
@11,058 - @17,474
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| 黄金海湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
22宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (1房: 3.2%, 2房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
2.7%
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| 租盘叫价 |
$8,300 元 - $32,800 元
56个 租盘
@29 - @51
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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黄金海湾
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1期 第5座(5A) 15楼 B室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实444尺 |
$666 万元
@
$15,001
|
- |
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黄金海湾
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1期 第5座(5A) 7楼 B室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实444尺 |
$605.4 万元
@
$13,635
|
- |
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黄金海湾
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1期 第3座 11楼 G室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实466尺 |
$662.8 万元
@
$14,223
|
- |
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黄金海湾
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1期 第5座(5A) 7楼 G室
2026-05-29 注册处成交 1房 |
实355尺 |
$432.4 万元
@
$12,180
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- |
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黄金海湾
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1期 第5座(5A) 11楼 G室
2026-05-29 注册处成交 1房 |
实355尺 |
$463.7 万元
@
$13,062
|
- |
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黄金海湾
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1期 意岚 5A座 高层 N室
2026-05-29 市场成交 |
实236尺 |
$265 万元
@
$11,229
|
- |
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黄金海湾
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1期 第5座(5A) 8楼 G室
2026-05-28 注册处成交 1房 |
实355尺 |
$439.2 万元
@
$12,372
|
- |
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黄金海湾
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1期 第5座(5A) 12楼 G室
2026-05-27 注册处成交 1房 |
实355尺 |
$465.4 万元
@
$13,110
|
- |
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黄金海湾
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1期 第5座(5A) 8楼 B室
2026-05-27 注册处成交 2房 |
实444尺 |
$613.4 万元
@
$13,815
|
- |
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黄金海湾
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1期 第5座(5A) 16楼 G室
2026-05-27 注册处成交 1房 |
实355尺 |
$476.9 万元
@
$13,434
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| 黄金海湾意岚 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 1 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 692 | 610 |
| 平均尺价 | $13,546 元 | $7,644 元 |
| 变动幅度 | +1.08% | +1.58% |
| 成交量 | 83宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 25% |
| 蚀让比例 | 4% | 75% |
| 一年转手率 | -- | 3.9% |
| 放盘叫价 | $260 万元 - $680 万元 | $458 万元 - $4,380 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $24.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 1.1% |
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