Phase 1 of Park Silicon

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Park Silicon 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
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有盈利比例	--
蚀让比例	--
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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Park Silicon 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
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收藏屋苑

大型屋苑

Park Silicon分2期发展，合计提供781伙。当中第1期有457伙，第2期有324伙，实用面积介乎约310至600平方尺，主要涵盖一房至三房间隔。

单位数目:

457伙

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	Park Silicon 1期	高尔夫御苑	御皇庭	蔚翠花园	御景峰	天峦	皇府山	上水中心	奕翠园	上水名都	维也纳花园
楼龄	--	8 年	21 年	33 年	18 年	17 年	20 年	33 年	31 年	35 年	34 年
单位数目	--	590	922	552	370	330	796	1,128	572	784	288
平均尺价	--	$11,492 元	$10,985 元	$8,386 元	$10,909 元	$14,778 元	$11,716 元	$12,716 元	$9,288 元	$10,905 元	$7,916 元
变动幅度	--	+2.62%	+4.20%	+3.74%	+7.85%	0.00%	+5.84%	+8.99%	+0.06%	+4.60%	+1.02%
成交量	--	26宗	12宗	3宗	4宗	--	14宗	13宗	7宗	7宗	5宗
有盈利比例	--	4%	75%	0%	50%	--	71%	69%	71%	86%	80%
蚀让比例	--	62%	25%	0%	50%	--	29%	15%	29%	14%	20%
一年转手率	--	9.8%	4.3%	2.5%	3.8%	5.8%	4.1%	3.7%	3.1%	3.8%	3.8%
放盘叫价	--	$308 万元 - $4,900 万元	$398 万元 - $908 万元	$470 万元 - $780 万元	$448 万元 - $800 万元	$2,300 万元 - $8,888 万元	$540 万元 - $1,178 万元	$379 万元 - $690 万元	$780 万元 - $1,100 万元	$400 万元 - $528 万元	$400 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$31.0 元	$23.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$25.0 元	$33.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 2.3%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	--	12.2%	8%	1.6%	1.1%	9.1%	3.9%	6.5%	1.7%	6.3%	0.7%