| 翠华花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,581 元
+8.40%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前尺价 |
$12,451 元
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| 放盘叫价 |
$298 万元 - $408 万元
24个 放盘
@12,731 - @15,256
|
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| 翠华花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.7% (2房: 4.4%)
|
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| 租务活跃率 |
4.6%
|
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| 租盘叫价 |
$11,000 元 - $13,900 元
8个 租盘
@49 - @61
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
翠华花园
|
A座 18楼 1室
2026-07-03 注册处成交 |
实215尺 |
$305 万元
@
$14,186
|
+ 36.2% |
|
翠华花园
|
A座 26楼 7室
2026-06-24 注册处成交 |
实280尺 |
$380 万元
@
$13,571
|
+ 31% |
|
翠华花园
|
B座 13楼 2室
2026-06-17 注册处成交 |
实271尺 |
$300 万元
@
$11,070
|
+ 154.2% |
|
翠华花园
|
A座 20楼 1室
2026-05-26 注册处成交 |
实215尺 |
$300 万元
@
$13,953
|
- 22.3% |
|
翠华花园
|
B座 16楼 1室
2026-05-22 注册处成交 |
实215尺 |
$300 万元
@
$13,953
|
+ 3.4% |
|
翠华花园
|
B座 24楼 2室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实271尺 |
$378 万元
@
$13,948
|
+ 24.4% |
|
翠华花园
|
C座 7楼 4室
2026-05-18 注册处成交 |
实215尺 |
$295 万元
@
$13,721
|
+ 18.5% |
|
翠华花园
|
C座 11楼 4室
2026-04-15 注册处成交 |
实215尺 |
$289 万元
@
$13,442
|
+ 199.5% |
|
翠华花园
|
C座 20楼 5室
2026-04-02 注册处成交 |
实215尺 |
$268 万元
@
$12,465
|
- 7.6% |
|
翠华花园
|
B座 7楼 6室
2026-03-03 注册处成交 |
实280尺 |
$338 万元
@
$12,071
|
+ 19.1% |
| 翠华花园 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 648 | 10,642 |
| 平均尺价 | $13,581 元 | $14,279 元 |
| 变动幅度 | +8.40% | +4.05% |
| 成交量 | 7宗 | 97宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 67% |
| 蚀让比例 | 14% | 25% |
| 一年转手率 | 3.9% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $298 万元 - $408 万元 | $408 万元 - $1,180 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 4.6% | 10.9% |
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