| 天晋 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,031 元
+3.85%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
29%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前尺价 |
$16,438 元
|
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| 放盘叫价 |
$580 万元 - $7,000 万元
249个 放盘
@15,761 - @44,586
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| 天晋 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (2房: 2.9%, 3房: 3%)
|
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| 租务活跃率 |
3%
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| 租盘叫价 |
$9,500 元 - $65,000 元
75个 租盘
@42 - @63
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
天晋
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2期 5A座 高层 B室
2026-04-22 市场成交 4房 连车位 天台 平台 露台 工作平台 |
实1,087尺 |
$2,900 万元
@
$26,679
|
- |
|
2026-03-30 注册处成交 3房 |
实648尺 |
$1,142 万元
@
$17,623
|
+ 46.4% |
|
2026-03-24 注册处成交 2房 |
实549尺 |
$988 万元
@
$17,996
|
+ 10.6% |
|
2026-03-20 注册处成交 3房 |
实844尺 |
$1,000 万元
@
$11,848
|
- 15.3% |
|
2026-03-20 注册处成交 3房 |
实628尺 |
$1,180 万元
@
$18,790
|
- 3.1% |
|
2026-03-16 注册处成交 3房 |
实693尺 |
$1,220 万元
@
$17,605
|
+ 46.3% |
|
天晋
|
第二期(天晋II) 第5A座 5楼 B室
2026-03-09 注册处成交 3房 |
实828尺 |
$1,510 万元
@
$18,237
|
+ 8.8% |
|
2026-02-25 注册处成交 3房 |
实693尺 |
$1,090 万元
@
$15,729
|
+ 34.1% |
|
天晋
|
2期 2B座 低层 D室
2026-02-13 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实648尺 |
$1,142 万元
@
$17,623
|
- |
|
2026-02-11 注册处成交 3房 |
实648尺 |
$1,150 万元
@
$17,747
|
+ 51.9% |
| 天晋II | 将军澳中心 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 13 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 800 | 4,544 |
| 平均尺价 | $18,031 元 | $15,573 元 |
| 变动幅度 | +3.85% | +4.27% |
| 成交量 | 7宗 | 45宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 71% |
| 蚀让比例 | 29% | 29% |
| 一年转手率 | 4.6% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $580 万元 - $7,000 万元 | $560 万元 - $1,738 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 3% | 5.7% |
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