| 新城市广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,454 元
+6.93%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.4%
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| 一年前尺价 |
$14,041 元
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| 放盘叫价 |
$928 万元 - $1,320 万元
29个 放盘
@14,656 - @20,415
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| 新城市广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$26,800 元 - $36,000 元
7个 租盘
@38 - @50
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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新城市广场
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3期 蕙兰阁 (3座) 12楼 F室
2026-09-14 注册处成交 3房 |
实648尺 |
$1,178 万元
@
$18,179
|
+ 110.4% |
|
新城市广场
|
3期 蕙兰阁 (3座) 25楼 D室
2026-08-27 注册处成交 3房 |
实645尺 |
$1,030 万元
@
$15,969
|
+ 73.1% |
|
新城市广场
|
3期 蕙兰阁 (3座) 7楼 E室
2026-08-26 注册处成交 3房 |
实645尺 |
$1,088 万元
@
$16,868
|
+ 71.9% |
|
新城市广场
|
3期 紫藤阁 (2座) 11楼 C室
2026-08-12 注册处成交 3房 |
实954尺 |
$1,580 万元
@
$16,562
|
- |
|
新城市广场
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3期 银桦阁 (4座) 17楼 F室
2026-05-19 注册处成交 3房 |
实652尺 |
$1,086 万元
@
$16,656
|
- |
|
新城市广场
|
3期 紫藤阁 (2座) 15楼 C室
2026-05-08 注册处成交 3房 |
实954尺 |
$1,525 万元
@
$15,985
|
- |
|
新城市广场
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3期 海桐阁 (1座) 14楼 A室
2026-05-05 注册处成交 3房 |
实876尺 |
$1,516 万元
@
$17,306
|
+ 4.6% |
|
新城市广场
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3期 蕙兰阁 (3座) 22楼 H室
2026-05-04 注册处成交 3房 |
实645尺 |
$390 万元
@
$6,047
|
+ 3.2% |
|
新城市广场
|
3期 银桦阁 (4座) 14楼 F室
2026-04-28 注册处成交 3房 |
实652尺 |
$1,038 万元
@
$15,920
|
- |
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新城市广场
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3期 红棉阁 (5座) 14楼 C室
2026-03-31 注册处成交 2房 |
实583尺 |
$845 万元
@
$14,494
|
+ 103.6% |
| 新城市广场 3期 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 792 | 10,642 |
| 平均尺价 | $16,454 元 | $14,375 元 |
| 变动幅度 | +6.93% | +5.00% |
| 成交量 | 4宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 64% |
| 蚀让比例 | 0% | 27% |
| 一年转手率 | 2.4% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $928 万元 - $1,320 万元 | $415 万元 - $1,280 万元 |
| 平均尺租 | -- | $47.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | -- | 11.8% |
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