| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,812 元
+5.94%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
61%
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| 蚀让比例 |
39%
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| 一年转手率(二手) |
7%
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| 一年前尺价 |
$14,844 元
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| 放盘叫价 |
$688 万元 - $1,980 万元
89个 放盘
@16,821 - @25,916
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
52宗
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
10.4%
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $45,000 元
32个 租盘
@43 - @53
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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凯滙
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1期 2座 中层 A室
2026-07-24 市场成交 3房 |
实860尺 |
$1,568 万元
@
$18,233
|
- |
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凯滙
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第一期 1座 30楼 H室
2026-07-23 注册处成交 3房 |
实758尺 |
$1,393 万元
@
$18,377
|
- 0.5% |
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凯滙
|
第一期 1座 20楼 K室
2026-07-16 注册处成交 2房 |
实574尺 |
$1,009 万元
@
$17,578
|
- |
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凯滙
|
1期 1座 中层 H室
2026-07-07 市场成交 3房 |
实759尺 |
$1,393 万元
@
$18,353
|
- |
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凯滙
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第一期 2座 19楼 D室
2026-07-06 注册处成交 1房 |
实460尺 |
$833 万元
@
$18,109
|
+ 0.6% |
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凯滙
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第一期 2座 30楼 L室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$1,000 万元
@
$18,519
|
+ 3.9% |
|
凯滙
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1期 2座 中层 L室
2026-06-18 市场成交 2房 |
实540尺 |
$1,000 万元
@
$18,519
|
- |
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凯滙
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第一期 2座 35楼 C室
2026-06-17 注册处成交 1房 |
实452尺 |
$800 万元
@
$17,699
|
+ 8.1% |
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凯滙
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I期 2座 低层 D室
2026-06-13 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实462尺 |
$833 万元
@
$18,030
|
- |
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凯滙
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第一期 1座 25楼 L室
2026-06-08 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,125 万元
@
$18,971
|
- 6.6% |
| 凯滙 1期 | 晓华大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 49 年 |
| 单位数目 | 1,025 | 224 |
| 平均尺价 | $17,812 元 | $7,466 元 |
| 变动幅度 | +5.94% | +0.32% |
| 成交量 | 18宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 61% | 75% |
| 蚀让比例 | 39% | 25% |
| 一年转手率 | 7% | 4% |
| 放盘叫价 | $688 万元 - $1,980 万元 | $330 万元 - $380 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | -- |
| 租务活跃率 | 10.4% | -- |
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