| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,480 元
+9.46%
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| 成交量 |
21宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蚀让比例 |
67%
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| 一年转手率(二手) |
7.5%
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| 一年前尺价 |
$15,122 元
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| 放盘叫价 |
$628 万元 - $2,000 万元
79个 放盘
@16,827 - @25,556
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
34宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 3%, 3房: 3%)
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| 租务活跃率 |
10%
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| 租盘叫价 |
$19,800 元 - $42,000 元
31个 租盘
@44 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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凯滙
|
第一期 1座 43楼 M室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实590尺 |
$1,110 万元
@
$18,814
|
- 7.4% |
|
凯滙
|
第一期 2座 12楼 A室
2026-05-13 注册处成交 3房 |
实860尺 |
$1,570 万元
@
$18,256
|
+ 13.4% |
|
凯滙
|
第一期 1座 10楼 B室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实852尺 |
$1,445 万元
@
$16,960
|
+ 3.8% |
|
凯滙
|
第一期 2座 25楼 A室
2026-05-06 注册处成交 3房 |
实860尺 |
$1,515 万元
@
$17,616
|
- 0.5% |
|
凯滙
|
第一期 1座 25楼 C室
2026-05-04 注册处成交 3房 |
实765尺 |
$1,350 万元
@
$17,647
|
+ 1.3% |
|
凯滙
|
1期 1座 高层 M室
2026-05-04 市场成交 2房 |
实590尺 |
$1,110 万元
@
$18,814
|
- |
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凯滙
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第一期 2座 20楼 H室
2026-04-30 注册处成交 3房 |
实717尺 |
$1,348 万元
@
$18,801
|
+ 0.9% |
|
凯滙
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第一期 2座 10楼 E室
2026-04-29 注册处成交 2房 |
实597尺 |
$1,030 万元
@
$17,253
|
- 1.8% |
|
凯滙
|
第一期 1座 39楼 M室
2026-04-24 注册处成交 2房 |
实590尺 |
$1,168 万元
@
$19,797
|
+ 4.7% |
|
凯滙
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第一期 1座 7楼 D室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,004 万元
@
$16,931
|
+ 8.2% |
| 凯滙 1期 | 观月桦峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 1,025 | 347 |
| 平均尺价 | $17,480 元 | $13,974 元 |
| 变动幅度 | +9.46% | -3.35% |
| 成交量 | 21宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 67% |
| 蚀让比例 | 67% | 33% |
| 一年转手率 | 7.5% | 4.9% |
| 放盘叫价 | $628 万元 - $2,000 万元 | $680 万元 - $1,450 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 10% | 3.7% |
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