| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,598 元
+0.34%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
44%
|
|
| 蚀让比例 |
56%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.8%
|
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| 一年前尺价 |
$15,473 元
|
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| 放盘叫价 |
$650 万元 - $2,280 万元
95个 放盘
@17,316 - @23,946
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
52宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 3%)
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|
| 租务活跃率 |
9.7%
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| 租盘叫价 |
$22,500 元 - $55,000 元
25个 租盘
@46 - @56
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
第一期 1座 28楼 H室
2026-10-06 注册处成交 3房 |
实758尺 |
$1,443 万元
@
$19,037
|
+ 2.4% |
|
凯滙
|
第一期 1座 50楼 G室
2026-10-05 注册处成交 3房 |
实828尺 |
$1,738 万元
@
$20,990
|
- 19.3% |
|
凯滙
|
1期 1座 低层 J室
2026-10-02 市场成交 2房 |
实583尺 |
$1,017.5 万元
@
$17,453
|
- |
|
凯滙
|
I期 1座 低层 J室
2026-09-21 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实583尺 |
$1,020 万元
@
$17,496
|
- |
|
凯滙
|
I期 1座 低层 J室
2026-09-21 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实583尺 |
$1,020 万元
@
$17,496
|
- |
|
凯滙
|
1期 1座 高层 G室
2026-09-21 市场成交 3房 |
实828尺 |
$1,738 万元
@
$20,990
|
- |
|
凯滙
|
第一期 2座 12楼 M室
2026-09-08 注册处成交 3房 |
实880尺 |
$1,676 万元
@
$19,045
|
+ 11.7% |
|
凯滙
|
第一期 1座 6楼 L室
2026-09-07 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,180 万元
@
$19,899
|
- 19.7% |
|
凯滙
|
第一期 2座 40楼 M室
2026-08-31 注册处成交 3房 |
实880尺 |
$1,780 万元
@
$20,227
|
- 1.1% |
|
凯滙
|
1期 2座 低层 M室
2026-08-28 市场成交 3房 |
实880尺 |
$1,676 万元
@
$19,045
|
- |
| 凯滙 1期 | 晓明阁 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 48 年 |
| 单位数目 | 1,025 | 276 |
| 平均尺价 | $18,598 元 | $8,211 元 |
| 变动幅度 | +0.34% | +16.78% |
| 成交量 | 9宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 44% | 0% |
| 蚀让比例 | 56% | 50% |
| 一年转手率 | 5.8% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $650 万元 - $2,280 万元 | $300 万元 - $490 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3% | -- |
| 租务活跃率 | 9.7% | -- |
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