可試議更低價格
新鴻基、新世界發展商
近YOHO元朗站，步行7分鐘
有裝修，單位新淨
空間好闊落，客廳活動範圍大
間隔方正，無浪費空間
有會所，游泳池

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

14 小時前刊登

瀏覽人次#32

有裝修

基本裝修

刊登:2026-10-21 | 更新:2026-10-21

電話 QRCode

售價

售 $595 萬元

按揭每月供款

$19,750 元

首期 $179 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

609 平方呎

呎價: @9,770 元

實用面積

460 平方呎

呎價: @12,935 元

地區屋苑

采葉庭

新界元朗

座數及單位: 1座中層 (6-16/17樓) D室

屋苑樓齡: 24 年

查看采葉庭屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2002-04-30
屋苑簡介	采葉庭位於新界元朗市中心元朗舊墟路33號，發展商為新鴻基 / 新世界，於2002年4月開始落成，由14座樓宇組成，共有1,618個單位。實用面積為460至699平方呎，屋苑內設有會所、泳池；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。
單位數目	1,618伙
車位	445個
大廈座數	14座
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業管理

座向(客廳)

東南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網

相關樓盤

元朗區(NT4)

物業地址

元朗舊墟路33號

元朗(德業街)( 巴士站 )

3分鐘步行

元朗(德業街)總站( 巴士站 )

3分鐘步行

尚豪庭( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界元朗鳳筱東街好順意大廈地下27號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/6292

售盤: 32 租盤: 2

方希倫 Daniel Fong 卡片

代理個人牌照號碼: E-427526

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$498萬 - $630萬

$728萬 - $850萬

$508萬 - $585萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
采葉庭 \| 2座 5樓 D室 2026-10-14 註冊處成交 2房	實460呎	$551.8 萬元 @ $11,996	+ 341.4%
采葉庭 \| 采葉庭 2座低層 D室 2026-09-30 市場成交 2房	實460呎	$551.8 萬元 @ $11,996	-
采葉庭 \| 3座 13樓 G室 2026-09-16 註冊處成交 2房	實509呎	$300 萬元 @ $5,894	+ 29.3%
采葉庭 \| 13座 10樓 G室 2026-08-26 註冊處成交 3房	實693呎	$803.8 萬元 @ $11,599	+ 23.7%
采葉庭 \| 8座 3樓 H室 2026-08-25 註冊處成交 2房	實460呎	$563 萬元 @ $12,239	+ 8.7%
采葉庭 \| 13座 3樓 G室 2026-08-19 註冊處成交 3房	實693呎	$327.6 萬元 @ $4,727	+ 34.9%
采葉庭 \| 采葉庭 8座低層 H室 2026-08-18 市場成交 2房	實460呎	$563 萬元 @ $12,239	-
采葉庭 \| 采葉庭 13座中層 G室 2026-08-14 市場成交 3房	實693呎	$803.8 萬元 @ $11,599	-
采葉庭 \| 16座 13樓 H室 2026-07-28 註冊處成交 2房	實460呎	$585 萬元 @ $12,717	+ 33.3%
采葉庭 \| 9座 15樓 B室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實509呎	$648 萬元 @ $12,731	- 1.1%