91 校網，適合有小朋友家庭
步行約 3 分鐘到沙田站，出入港九新界好方便
屋苑齊備兒童、運動設施，商場、體育館、民生配套近在咫尺
成熟屋苑，生活機能拉滿，即買即住！
心儀沙田核心地段嘅朋友，呢個盤千祈唔好錯過

住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

7 小時前刊登

瀏覽人次#78

有景觀

有裝修

望山景

望園景

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-09-20 | 更新:2026-09-20

電話 QRCode

售價

售 $1,180 萬元

按揭每月供款

$39,169 元

首期 $354 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

753 平方呎

呎價: @15,671 元

實用面積

640 平方呎

呎價: @18,438 元

地區屋苑

新城市廣場 3期

新界沙田

座數及單位: 3期銀樺閣 (4座) 低層 (5-14/26樓) D室

屋苑樓齡: 35 年

查看新城市廣場屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1991
屋苑簡介	新城市廣場位於新界沙田市中心沙田正街2-8號，發展商為新鴻基，於1991年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有792個單位。設有2至3房間隔，實用面積為503至1,018平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	792
大廈座數	5
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙田正街2-8號

沙田市中心巴士總站( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田巿中心( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田市中心總站( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 新界沙田沙田中心第三層8號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/5193

售盤: 19 租盤: 8

蔡舒妮 Lily Cai 卡片

代理個人牌照號碼: S-711240

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$928萬 - $1,180萬

$938萬 - $1,320萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新城市廣場 \| 3期蕙蘭閣 (3座) 12樓 F室 2026-09-14 註冊處成交 3房	實648呎	$1,178 萬元 @ $18,179	+ 110.4%
新城市廣場 \| 3期蕙蘭閣 (3座) 25樓 D室 2026-08-27 註冊處成交 3房	實645呎	$1,030 萬元 @ $15,969	+ 73.1%
新城市廣場 \| 3期蕙蘭閣 (3座) 7樓 E室 2026-08-26 註冊處成交 3房	實645呎	$1,088 萬元 @ $16,868	+ 71.9%
新城市廣場 \| 3期 3座 - (蕙蘭閣) 中層 F室 2026-08-24 市場成交 3房	實648呎	$1,178 萬元 @ $18,179	-
新城市廣場 \| 3期紫藤閣 (2座) 11樓 C室 2026-08-12 註冊處成交 3房	實954呎	$1,580 萬元 @ $16,562	-
新城市廣場 \| 3期 2座 - (紫藤閣) 低層 C室 2026-07-04 市場成交 3房	實954呎	$1,580 萬元 @ $16,562	-
新城市廣場 \| 3期銀樺閣 (4座) 17樓 F室 2026-05-19 註冊處成交 3房	實652呎	$1,086 萬元 @ $16,656	-
新城市廣場 \| 3期紫藤閣 (2座) 15樓 C室 2026-05-08 註冊處成交 3房	實954呎	$1,525 萬元 @ $15,985	-
新城市廣場 \| 3期海桐閣 (1座) 14樓 A室 2026-05-05 註冊處成交 3房	實876呎	$1,516 萬元 @ $17,306	+ 4.6%
新城市廣場 \| 3期蕙蘭閣 (3座) 22樓 H室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實645呎	$390 萬元 @ $6,047	+ 3.2%