【筍】沙田新城市 3房2廁靚裝

住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

13 小時前刊登

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刊登:2026-09-16 | 更新:2026-09-16

電話 QRCode

售價

售 $938 萬元

28Hse 估價 994.1萬

按揭每月供款

$31,136 元

首期 $281 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

753 平方呎

呎價: @12,457 元

實用面積

640 平方呎

呎價: @14,656 元

地區屋苑

新城市廣場 3期

新界沙田

座數及單位: 3期紅棉閣 (5座) 中層 (10-19/26樓) D室

屋苑樓齡: 35 年

查看新城市廣場屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1991
屋苑簡介	新城市廣場位於新界沙田市中心沙田正街2-8號，發展商為新鴻基，於1991年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有792個單位。設有2至3房間隔，實用面積為503至1,018平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	792
大廈座數	5
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙田正街2-8號

沙田市中心巴士總站( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田巿中心( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田市中心總站( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 沙田好運中心3樓42號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6396

售盤: 62 租盤: 23

譚佩芝 Kitty Tam 卡片

代理個人牌照號碼: S-615441

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$928萬 - $1,180萬

$938萬 - $1,480萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新城市廣場 \| 3期蕙蘭閣 (3座) 12樓 F室 2026-09-14 註冊處成交 3房	實648呎	$1,178 萬元 @ $18,179	+ 110.4%
新城市廣場 \| 3期蕙蘭閣 (3座) 25樓 D室 2026-08-27 註冊處成交 3房	實645呎	$1,030 萬元 @ $15,969	+ 73.1%
新城市廣場 \| 3期蕙蘭閣 (3座) 7樓 E室 2026-08-26 註冊處成交 3房	實645呎	$1,088 萬元 @ $16,868	+ 71.9%
新城市廣場 \| 3期 3座 - (蕙蘭閣) 中層 F室 2026-08-24 市場成交 3房	實648呎	$1,178 萬元 @ $18,179	-
新城市廣場 \| 3期紫藤閣 (2座) 11樓 C室 2026-08-12 註冊處成交 3房	實954呎	$1,580 萬元 @ $16,562	-
新城市廣場 \| 3期 2座 - (紫藤閣) 低層 C室 2026-07-04 市場成交 3房	實954呎	$1,580 萬元 @ $16,562	-
新城市廣場 \| 3期銀樺閣 (4座) 17樓 F室 2026-05-19 註冊處成交 3房	實652呎	$1,086 萬元 @ $16,656	-
新城市廣場 \| 3期紫藤閣 (2座) 15樓 C室 2026-05-08 註冊處成交 3房	實954呎	$1,525 萬元 @ $15,985	-
新城市廣場 \| 3期海桐閣 (1座) 14樓 A室 2026-05-05 註冊處成交 3房	實876呎	$1,516 萬元 @ $17,306	+ 4.6%
新城市廣場 \| 3期蕙蘭閣 (3座) 22樓 H室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實645呎	$390 萬元 @ $6,047	+ 3.2%