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住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#44

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

雅緻裝修

近地鐵站

近大型商場

有會所

刊登:2026-09-04 | 更新:2026-09-04

電話 QRCode

售價

售 $538 萬元

按揭每月供款

$17,858 元

首期 $161 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

609 平方呎

呎價: @8,834 元

實用面積

460 平方呎

呎價: @11,696 元

地區屋苑

采葉庭

新界元朗

座數及單位: 8座低層 (1-11/17樓) A室

屋苑樓齡: 24 年

查看采葉庭屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2002-04-30
屋苑簡介	采葉庭位於新界元朗市中心元朗舊墟路33號，發展商為新鴻基 / 新世界，於2002年4月開始落成，由14座樓宇組成，共有1,618個單位。實用面積為460至699平方呎，屋苑內設有會所、泳池；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。
單位數目	1,618伙
車位	445個
大廈座數	14座
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業管理

座向(客廳)

東

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網

相關樓盤

元朗區(NT4)

物業地址

元朗舊墟路33號

元朗(德業街)( 巴士站 )

3分鐘步行

元朗(德業街)總站( 巴士站 )

3分鐘步行

尚豪庭( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 元朗朗日路8號形點II座3樓A317A舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/4427

售盤: 126 租盤: 25

蔡嘉惠 Katie Tsoi 卡片

代理個人牌照號碼: S-613404

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$450萬 - $650萬

$745萬 - $850萬

$508萬 - $585萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
采葉庭 \| 13座 10樓 G室 2026-08-26 註冊處成交 3房	實693呎	$803.8 萬元 @ $11,599	+ 23.7%
采葉庭 \| 8座 3樓 H室 2026-08-25 註冊處成交 2房	實460呎	$563 萬元 @ $12,239	+ 8.7%
采葉庭 \| 13座 3樓 G室 2026-08-19 註冊處成交 3房	實693呎	$327.6 萬元 @ $4,727	+ 34.9%
采葉庭 \| 采葉庭 8座低層 H室 2026-08-18 市場成交 2房	實460呎	$563 萬元 @ $12,239	-
采葉庭 \| 采葉庭 13座中層 G室 2026-08-14 市場成交 3房	實693呎	$803.8 萬元 @ $11,599	-
采葉庭 \| 16座 13樓 H室 2026-07-28 註冊處成交 2房	實460呎	$585 萬元 @ $12,717	+ 33.3%
采葉庭 \| 9座 15樓 B室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實509呎	$648 萬元 @ $12,731	- 1.1%
采葉庭 \| 7座 1樓 A室 2026-07-06 註冊處成交 2房	實460呎	$460 萬元 @ $10,000	+ 47%
采葉庭 \| 16座高層 H室 2026-07-01 市場成交 2房	實460呎	$585 萬元 @ $12,717	-
采葉庭 \| 13座 6樓 G室 2026-06-30 註冊處成交 3房	實693呎	$800 萬元 @ $11,544	+ 234.4%