位靚!!【筍價三房「靚會所+地鐵+商場」】「真盤源」曾生曾小姐

住宅

私人屋苑

嘉里建設

黃金置頂盤

22 小時前刊登

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刊登:2026-08-06 | 更新:2026-08-06

電話 QRCode

售價

售 $1,200 萬元

按揭每月供款

$39,833 元

首期 $360 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

853 平方呎

呎價: @14,068 元

實用面積

660 平方呎

呎價: @18,182 元

地區屋苑

現崇山

九龍黃大仙

座數及單位: 第1座低層 (8-19/42樓) B室

屋苑樓齡: 14 年

查看現崇山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2012-04-20
屋苑簡介	現崇山(LionsRise)，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。項目地皮前身為黃大仙警察宿舍，被發展商於07年7月以三十九億八千萬投得，依此計算樓面呎價約為四千三百二十四元。黃大仙區鮮有新盤推出，該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。發展商預計項目最快可於2012年上半年入伙。
單位數目	968伙
車位	354個(227個住宅車位、55個商用車位、22個住宅電單車位、19個上落貨車位、25個訪客車位)
大廈座數	8座
面積資料	2房單位由約660至700平方呎 3房單位由約700至1,470平方呎 4房連儲物室由1,400平方呎起特色單位約2,500至3,000平方呎其中2房及3房單位佔單位數目約9成，即870多伙
發展商	嘉里建設
物業管理公司	嘉里物業管理服務有限公司(住宅每月管理費約$2.6/平方呎、商舖每月管理費約$0.3/平方呎、車位每月約$350、電單車位每月約$60)[以上以建築面積計算]

座向(客廳)

北

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

43校網(黃大仙區)

中學校網

相關樓盤

黃大仙區(KL4)

物業地址

睦鄰街8號

黃大仙警署, 彩虹道( 巴士站 )

3分鐘步行

黃大仙警署( 巴士站 )

3分鐘步行

黃大仙轉車站 - 沙田坳道 (d3)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍九龍灣德福廣場一期1樓F12D舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/6091

售盤: 62 租盤: 7

代理個人牌照號碼: s-663243

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: S376904

致電 Whatsapp

$912萬 - $988萬

$1,168萬 - $1,760萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
現崇山 \| 第3A座 36樓 C室 2026-07-31 註冊處成交 2房	實570呎	$965 萬元 @ $16,930	+ 21.7%
現崇山 \| 第6B座 32樓 B室 2026-07-28 註冊處成交 3房	實946呎	$1,738 萬元 @ $18,372	+ 13%
現崇山 \| 第3A座 9樓 A室 2026-07-13 註冊處成交 3房	實715呎	$1,300 萬元 @ $18,182	+ 18.7%
現崇山 \| 3A座高層 C室 2026-07-10 市場成交 2房露台工作平台	實570呎	$965 萬元 @ $16,930	-
現崇山 \| 現崇山 3A座低層 A室 2026-07-06 市場成交 3房	實715呎	$1,300 萬元 @ $18,182	-
現崇山 \| 現崇山 6B座高層 B室 2026-07-03 市場成交 3房	實944呎	$1,738 萬元 @ $18,411	-
現崇山 \| 第3B座 8樓 B室 2026-06-26 註冊處成交 3房	實699呎	$1,300 萬元 @ $18,598	+ 6.9%
現崇山 \| 現崇山 3B座低層 B室 2026-06-25 市場成交 3房	實699呎	$1,300 萬元 @ $18,598	-
現崇山 \| 第3A座 16樓 C室 2026-06-23 註冊處成交 2房	實570呎	$900 萬元 @ $15,789	+ 14.6%
現崇山 \| 第5A座 33樓 C室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實567呎	$915 萬元 @ $16,138	+ 19.5%