屯馬線藍籌屋苑-3分鐘到達屯馬站內，交通方便。
屋苑自設3線屋苑村巴（免費）
位置先天優越，環境舒適，前臨海濱長廊。
零距離國際學校，家長更放心。

住宅

私人屋苑

長實

黃金置頂盤

4 小時前刊登

瀏覽人次#60

有景觀

有裝修

連車位

單位特色

望開揚景

望海景

雅緻裝修

室內車位

連套房

有工人房

有會所

近地鐵站

刊登:2026-06-26 | 更新:2026-06-26

電話 QRCode

售價

售 $1,550 萬元

按揭每月供款

$44,101 元

首期 $620 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,271 平方呎

呎價: @12,195 元

實用面積

1,025 平方呎

呎價: @15,122 元

地區屋苑

聽濤雅苑

新界馬鞍山

座數及單位: 1座中層 (16-26/29樓) F室

屋苑樓齡: 28 年

查看聽濤雅苑屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998-06-26
屋苑簡介	聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	2,032伙
車位	1473個
大廈座數	11座
發展商	長實

座向(客廳)

北

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街2號

聽濤雅苑( 巴士站 )

2分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

2分鐘步行

錦鞍苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 馬鞍山廣場325號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 771 租盤: 87

張春華 Nick Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-249938

致電

廣東話普通話英文

$670萬 - $920萬

$800萬 - $1,550萬

$948萬 - $1,050萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
聽濤雅苑 \| 6座 19樓 A室 2026-06-23 註冊處成交	實733呎	$840 萬元 @ $11,460	+ 173.6%
聽濤雅苑 \| 3座 28樓 B室 2026-06-23 註冊處成交	實788呎	$938 萬元 @ $11,904	+ 25.8%
聽濤雅苑 \| 6座 6樓 A室 2026-06-23 註冊處成交	實710呎	$920 萬元 @ $12,958	+ 13.6%
聽濤雅苑 \| 6座 17樓 C室 2026-06-16 註冊處成交 2房	實516呎	$692 萬元 @ $13,411	+ 203.5%
聽濤雅苑 \| 3座 17樓 H室 2026-06-12 註冊處成交 3房	實788呎	$682 萬元 @ $8,655	+ 92.1%
聽濤雅苑 \| 3座 12樓 E室 2026-06-11 註冊處成交 3房	實733呎	$898 萬元 @ $12,251	- 2.4%
聽濤雅苑 \| 9座 10樓 D室 2026-06-11 註冊處成交 3房	實788呎	$915 萬元 @ $11,612	- 1.6%
聽濤雅苑 \| 8座 28樓 A室 2026-06-10 註冊處成交 3房	實660呎	$885 萬元 @ $13,409	- 0.3%
聽濤雅苑 \| 4座 16樓 H室 2026-06-05 註冊處成交 3房	實788呎	$942 萬元 @ $11,954	+ 33.6%
聽濤雅苑 \| 1期 1座低層 D室 2026-06-03 市場成交 3房	實870呎	$970 萬元 @ $11,149	-