市場罕有：高投資價值 + 靚裝修 + 優質景觀
業主移民/換樓急走，本星期內必成交，歡迎各位投資者或自用買家致電查詢。
盤源亮點：
回報極高：租金回報率高達 4厘，抗通脹之選，收租首選。
景觀無敵：極罕全向南位，飽覽開揚河景，冬暖夏涼，採光極佳。
品味裝修：全屋精緻靚裝，設計現代，保養極佳， ...

住宅

私人屋苑

中洲

黃金置頂盤

16 小時前刊登

瀏覽人次#88

刊登:2026-06-11 | 更新:2026-06-11

電話 QRCode

售價

售 $650 萬元

按揭每月供款

$21,576 元

首期 $195 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

331 平方呎

呎價: @19,637 元

地區屋苑

星凱堤岸

新界火炭

座數及單位: 1座低層 (5-16/49樓) F室

屋苑樓齡: 3 年

查看星凱堤岸屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2023-03-31
屋苑簡介	星凱‧堤岸由中洲發展，位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由228至2,001平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房及多用途房、3房連套房、3房連3套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房。
單位數目	1,335伙
車位	車輛停車位：231個
大廈座數	4座
面積資料	實用面積約由228至2,001平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房及多用途房、3房連套房、3房連3套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房
發展商	中洲
物業管理公司	仲量聯行物業管理有限公司

座向(客廳)

南

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

小學校網

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物業地址

坳背灣街1號

火炭地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

火炭站( 巴士站 )

2分鐘步行

禾寮坑路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司牌照號碼: C-048418

https://www.28hse.com/agent/2571

售盤: 14 租盤: 5

代理個人牌照號碼: E-273720

致電 Whatsapp

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
星凱堤岸 \| 星凱．堤岸 5座高層 D室 2026-06-11 市場成交 1房	實344呎	$680 萬元 @ $19,767	-
星凱堤岸 \| 1座 26樓 E室 2026-06-10 註冊處成交 2房	實573呎	$990 萬元 @ $17,277	- 11.5%
星凱堤岸 \| 2座 33樓 B室 2026-06-09 註冊處成交	實481呎	$870 萬元 @ $18,087	+ 10.2%
星凱堤岸 \| 5座 7樓 H室 2026-06-02 註冊處成交 2房	實528呎	$962 萬元 @ $18,220	+ 5%
星凱堤岸 \| 星凱．堤岸 3座高層 D室 2026-06-01 市場成交 1房	實349呎	$653 萬元 @ $18,711	-
星凱堤岸 \| 1座 12樓 G室 2026-05-28 註冊處成交 2房	實542呎	$1,000 萬元 @ $18,450	+ 5.3%
星凱堤岸 \| 星凱．堤岸 3座高層 F室 2026-05-26 市場成交 1房	實347呎	$669 萬元 @ $19,280	-
星凱堤岸 \| 5座 8樓 F室 2026-05-22 註冊處成交 1房	實346呎	$620 萬元 @ $17,919	- 13%
星凱堤岸 \| 星凱．堤岸 1座中層 E室 2026-05-21 市場成交 2房	實573呎	$990 萬元 @ $17,277	-
星凱堤岸 \| 3座 7樓 J室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實552呎	$958 萬元 @ $17,355	+ 2.9%