頂級發展商及用料：由新鴻基地產發展，承建商品牌與物業管理口碑極佳，外牆更採用與山頂豪宅同級的優質石材，保值及抗跌力強。
極高樓底與空間感：大部份單位擁有高達 10.7 呎至 11 呎的極高樓底，客飯廳普遍寬敞開闊，大宅氣派遠勝市區一般新物業。
環境清幽與開揚景致：坐落於銅鑼灣山半山頂端，地勢居高臨下 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#393

有景觀

有裝修

望山景

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-06-10 | 更新:2026-07-11

電話 QRCode

售價

售 $1,680 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$47,800 元

首期 $672 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,352 平方呎

呎價: @12,426 元

實用面積

1,015 平方呎

呎價: @16,552 元

地區屋苑

壹號雲頂

新界沙田

座數及單位: 第一期壹號雲頂 5座低層 (8-19/25樓)

屋苑樓齡: 17 年

查看壹號雲頂屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009
屋苑簡介	，新地旗下沙田道風山項目，2008年10月開售，項目共分3期發展，提供約500個單位。首期由8座物業組成，涉及400伙，針對換樓客的需要，逾九成為3房或以上的大單位，面積介乎1,200至2,600平方呎，另備有特色單位。配合項目發展，集團斥資逾$4億興建全新道路連繫八號幹綫，預計隨首期入伙時啟用，即2009年第四季。
單位數目	412個
車位	500個
大廈座數	8座
面積資料	約797-2606平方呎 (另設特色單位)
發展商	新鴻基

座向(客廳)

西北

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

銅鑼灣山路

美林邨美槐樓, 美田路( 巴士站 )

5分鐘步行

美槐樓( 巴士站 )

5分鐘步行

公司地址: 新界港鐵大圍站52號舖

公司牌照號碼: C-079331

https://www.28hse.com/agent/4960

售盤: 55 租盤: 4

鄺卓霖 Dicky Kwong 卡片

代理個人牌照號碼: S-026532

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,680萬 - $6,170萬

$1,600萬 - $3,000萬

$3,500萬 - $6,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
壹號雲頂 \| 第一期壹號雲頂 5座 19樓 A室 2026-07-10 註冊處成交 3房連車位	實1,084呎	$1,755 萬元 @ $16,190	+ 25.4%
壹號雲頂 \| 第二期雲頂峰(大廈) 大廈 2樓 C02室 2026-07-03 註冊處成交	建536呎	$545 萬元 @ $10,168	- 4.4%
壹號雲頂 \| 2期雲頂峰雲頂峰 C02室 2026-06-22 市場成交 1房	實415呎	$545 萬元 @ $13,133	-
壹號雲頂 \| 第一期壹號雲頂 6座 19樓 A室 2026-06-18 註冊處成交 3房	實1,084呎	$1,680 萬元 @ $15,498	+ 74.9%
壹號雲頂 \| 1期 5座中層 A室 2026-06-18 市場成交 3房	實1,084呎	$1,755 萬元 @ $16,190	-
壹號雲頂 \| 第一期壹號雲頂 9座 8樓 A室 2026-06-15 註冊處成交 3房連車位	實1,100呎	$1,670 萬元 @ $15,182	+ 38%
壹號雲頂 \| 第一期壹號雲頂 1座 16樓 A室 2026-06-01 註冊處成交 5房	實1,938呎	$3,450 萬元 @ $17,802	+ 2.4%
壹號雲頂 \| 1期 6座高層 A室 2026-05-25 市場成交 3房	實1,084呎	$1,680 萬元 @ $15,498	-
壹號雲頂 \| 第二期雲頂峰(大廈) 大廈 1樓 B05室 2026-05-22 註冊處成交	建536呎	$530 萬元 @ $9,888	+ 112%
壹號雲頂 \| 第二期雲頂峰(大廈) 大廈 6樓 B06室 2026-05-14 註冊處成交	建436呎	$480 萬元 @ $11,009	+ 2.1%