沙田第一城是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，由52座住宅樓宇組成。鄰近港鐵第一城站，多條巴士線，屋苑內設有兩座購物商場、休憩花園、球場及游泳池等設施供住客使用。

住宅

私人屋苑

長實

黃金置頂盤

1 日前刊登

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刊登:2026-06-09 | 更新:2026-06-09

電話 QRCode

售價

售 $480 萬元

按揭每月供款

$15,933 元

首期 $144 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

395 平方呎

呎價: @12,152 元

實用面積

327 平方呎

呎價: @14,679 元

地區屋苑

沙田第一城 1期

新界沙田

座數及單位: 1期 9座高層 (11-20/30樓) H室

屋苑樓齡: 45 年

查看沙田第一城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1980-10-01
屋苑簡介	沙田第一城位於新界第一城 / 石門得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年9月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	10,642伙
大廈座數	52座
發展商	長實
物業管理公司	百得物業管理有限公司

座向(客廳)

東北

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

得利街4號

小瀝源路草地滾球場, 小瀝源路( 巴士站 )

2分鐘步行

小瀝源草地滾球場( 巴士站 )

2分鐘步行

置富第一城( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/3773

售盤: 41 租盤: 5

代理個人牌照號碼: S-619195

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
沙田第一城 \| 5期 46座 31樓 G室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實304呎	$480 萬元 @ $15,789	+ 405.3%
沙田第一城 \| 2期 17座 13樓 E室 2026-06-09 註冊處成交 3房	實451呎	$625 萬元 @ $13,858	+ 228.9%
沙田第一城 \| 4期 37座低層 G室 2026-06-09 市場成交 2房	實304呎	$446 萬元 @ $14,671	-
沙田第一城 \| 4期 37座低層 G室 2026-06-09 市場成交 2房	實304呎	$446 萬元 @ $14,671	-
沙田第一城 \| 5期 27座 1樓 A室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實688呎	$715 萬元 @ $10,392	-
沙田第一城 \| 2期 16座 8樓 H室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實327呎	$468 萬元 @ $14,312	- 1.7%
沙田第一城 \| 2期 22座 17樓 F室 2026-06-05 註冊處成交 3房	實484呎	$662 萬元 @ $13,678	+ 66.3%
沙田第一城 \| 6期 24座中層 G室 2026-06-05 市場成交 2房	實326呎	$490 萬元 @ $15,031	-
沙田第一城 \| 5期 46座高層 E室 2026-06-05 市場成交 2房	實284呎	$468 萬元 @ $16,479	-
沙田第一城 \| 1期 11座中層 A室 2026-06-05 市場成交 3房	實515呎	$730 萬元 @ $14,175	-