＊物業小資訊＊
樓盤：天璽•天
發展商：新鴻基
實用面積：458呎
戶型：兩房開廚
有匙即睇
✓戶型方正實用，左右飛機則冇走廊
✓啟德地鐵站上蓋，打風下雨全程不用淋雨，極度方便
✓新鴻基商場上蓋，鄰近多個商場，配套完善
✓景觀開陽，看獅子山
✓知名發展商新鴻基品質保證

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

20 小時前刊登

瀏覽人次#20

有景觀

望山景

望開揚景

望樓景

刊登:2026-06-06 | 更新:2026-06-06

電話 QRCode

售價

售 $1,500 萬元

按揭每月供款

$49,792 元

首期 $450 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

458 平方呎

呎價: @32,751 元

地區屋苑

天璽天 1期

九龍啟德

座數及單位: 1期第5座高層 (32-42/42樓) F室

屋苑樓齡: 1 年

查看天璽天屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期
屋苑簡介	天璽天位於啟德協調道10號，分2期發展，合共提供約1,490伙，第1期由3座組成，提供共906個單位，實用面積236至3,936平方呎，單位涵蓋開放式至四房間隔。第2期由2座組成，提供共584伙，實用面積296至4,306平方呎，間隔為1至4房單位。
單位數目	1,490伙
大廈座數	5座
面積資料	實用面積236至4,306平方呎
發展商	新鴻基

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房

小學校網

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中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

協調道10號

啟德( 巴士站 )

1分鐘步行

工業貿易大樓( 巴士站 )

2分鐘步行

工業貿易大樓, 協調道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍城沐寧街2號啟德1號一期地下1號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4516

售盤: 45 租盤: 40

郭耀文 Kwok Yiu Man 卡片

代理個人牌照號碼: S-700912

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天璽天 \| 1期 6座中層 B2室 2026-06-04 市場成交 1房	實296呎	$755 萬元 @ $25,507	-
天璽天 \| 1期 6座中層 B2室 2026-06-04 市場成交 1房	實296呎	$755 萬元 @ $25,507	-
天璽天 \| 1期 6座低層 A3室 2026-06-02 市場成交 1房	實299呎	$785 萬元 @ $26,254	-
天璽天 \| 1期 6座低層 A3室 2026-06-02 市場成交 1房	實299呎	$785 萬元 @ $26,254	-
天璽天 \| 2期第2座 18樓 B5室 2026-06-02 註冊處成交 1房	實299呎	$766 萬元 @ $25,618	-
天璽天 \| 2期第2座 17樓 B5室 2026-06-02 註冊處成交 1房	實299呎	$764.5 萬元 @ $25,567	-
天璽天 \| 1期第5座 15樓 A3室 2026-06-01 註冊處成交 1房	實299呎	$886 萬元 @ $29,632	+ 20.5%
天璽天 \| 2期第2座 5樓 B5室 2026-05-28 註冊處成交 1房	實299呎	$685.4 萬元 @ $22,923	-
天璽天 \| 2期第1座 11樓 B2室 2026-05-28 註冊處成交 1房	實308呎	$767.7 萬元 @ $24,925	-
天璽天 \| 2期第1座 5樓 A2室 2026-05-27 註冊處成交 2房	實450呎	$1,214.1 萬元 @ $26,979	-