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九成按揭
明發大廈屋苑簡介
明發大廈位於馬頭圍浙江街48號
入伙日期由11/1977開始。
明發大廈共有1座，提供83個單位。
明發大廈的實用面積由290尺至318尺。
小學校網為34。
中學校網為九龍城區。

住宅

洋樓

單幢式大廈

私人屋苑

普通盤

4 日前刊登

瀏覽人次#123

單位特色

有景觀

有裝修

近地鐵站

近大型商場

優質校網

望市景

望開揚景

豪華裝修

刊登:2026-05-29 | 更新:2026-05-29

電話 QRCode

售價

售 $318 萬元

按揭每月供款

$10,555 元

首期 $95 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

425 平方呎

呎價: @7,482 元

實用面積

318 平方呎

呎價: @10,000 元

地區屋苑

明發大廈

九龍土瓜灣

座數及單位: 明發大廈中層 (2-11/22樓)

屋苑樓齡: 49 年

查看明發大廈屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

東南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

浙江街48号

江西街, 馬頭圍道( 巴士站 )

2分鐘步行

江西街( 巴士站 )

2分鐘步行

落山道, 馬頭圍道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍紅磡差館里19A號地下A舖 /九龍紅磡馬頭圍道37-39號紅磡廣場地下52A舖

公司牌照號碼: C-058761

https://www.28hse.com/agent/598

售盤: 441 租盤: 27

代理個人牌照號碼: E-358383

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: C-058761

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-620102

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

李頤 Eva Li 卡片

代理個人牌照號碼: S-618981

致電 Whatsapp

$315萬 - $320萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
明發大廈 \| 明發大廈 17樓 C室 2026-04-28 註冊處成交	建425呎	$313 萬元 @ $7,365	+ 172.2%
明發大廈 \| 明發大廈 4樓 C室 2025-12-19 註冊處成交	實318呎	$249 萬元 @ $7,830	+ 99.2%
明發大廈 \| 明發大廈 2樓 D室 2025-11-20 註冊處成交	--	$260 萬元	-
明發大廈 \| 明發大廈 10樓 D室 2025-10-21 註冊處成交	建425呎	$310 萬元 @ $7,294	+ 174.3%
明發大廈 \| 明發大廈 18樓 D室 2025-07-08 註冊處成交	--	$280 萬元	+ 180%
明發大廈 \| 明發大廈 12樓 D室 2025-07-04 註冊處成交	建425呎	$258 萬元 @ $6,071	-
明發大廈 \| 明發大廈 5樓 B室 2024-08-19 註冊處成交	--	$240 萬元	-
明發大廈 \| 明發大廈 11樓 D室 2024-08-13 註冊處成交	實318呎	$260 萬元 @ $8,176	- 25.7%
明發大廈 \| 明發大廈 16樓 A室 2024-05-20 註冊處成交	建395呎	$245 萬元 @ $6,203	+ 19.5%
明發大廈 \| 明發大廈 13樓 C室 2023-08-15 註冊處成交	建425呎	$390 萬元 @ $9,176	+ 348.3%