啟德A出口3分鐘即到超級便利，近在咫尺的崇光百貨購物休閑飲食及超級市場應有盡有，小區環境優美，安靜舒適，單位景觀開舊新淨，擁有34何文田名校網，投資自住上車都非常輕鬆，無敵開心價！！！火熱升市中難得的筍盤，錯過即是走寶！！

住宅

私人屋苑

建灝

黃金置頂盤

13 小時前刊登

瀏覽人次#123

刊登:2026-05-21 | 更新:2026-05-21

電話 QRCode

售價

售 $650 萬元

按揭每月供款

$21,576 元

首期 $195 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

344 平方呎

呎價: @18,895 元

地區屋苑

天寰

九龍啟德

座數及單位: 天海匯3座中層 (15-25/39樓) K室

屋苑樓齡: 7 年

查看天寰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-12-17
屋苑簡介	天寰由建灝地產發展，設有3座高座（天海匯：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰匯：1座、2座、3座及5座），合共提供822個單位。單位面積由232至2,555平方呎不等，採開放式至4房設計，部分更是複式單位。
單位數目	822
車位	住客停車位：143
大廈座數	7座(天海匯：第1座、第2座及第3座；星寰匯：1座、2座、3座及5座)
面積資料	232至2,555平方呎，採開放式至4房設計
發展商	建灝
物業管理公司	卓譽物業管理有限公司

座向(客廳)

北

單位樓層

中層

房間及浴室

1 房

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

沐宁街1号

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍啟德沐泰街11號尚珒溋地下3號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5808

售盤: 87 租盤: 69

代理個人牌照號碼: S-673697

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天寰 \| 天海匯2座 10樓 D室 2026-05-18 註冊處成交 2房	實472呎	$888 萬元 @ $18,814	+ 12%
天寰 \| 天寰星寰匯5座中層 F室 2026-05-12 市場成交 3房	實579呎	$1,200 萬元 @ $20,725	-
天寰 \| 天海匯3座 7樓 J室 2026-05-11 註冊處成交 2房	實439呎	$765 萬元 @ $17,426	- 15%
天寰 \| 天海匯2座 6樓 B室 2026-05-07 註冊處成交 2房	實504呎	$950 萬元 @ $18,849	+ 6.5%
天寰 \| 天海匯1座 6樓 B室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實886呎	$1,720 萬元 @ $19,413	- 5.6%
天寰 \| 天海匯1座 12樓 E室 2026-04-30 註冊處成交 3房	實661呎	$1,420 萬元 @ $21,483	+ 6.4%
天寰 \| 天海匯3座 9樓 G室 2026-04-22 註冊處成交 3房	實635呎	$1,220 萬元 @ $19,213	+ 4.4%
天寰 \| 星寰匯3座 3樓 A室 2026-04-20 註冊處成交 3房	實774呎	$1,739 萬元 @ $22,468	+ 9%
天寰 \| 天海匯1座 35樓 D室 2026-04-20 註冊處成交 2房	實453呎	$920 萬元 @ $20,309	+ 7%
天寰 \| 天海匯2座低層 D室 2026-04-16 市場成交 2房露台工作平台	實473呎	$888 萬元 @ $18,774	-