住客會所及花園分佈地下、1及2樓，總面積73,420方呎。會所以香港情懷為主題。設施包括37米長園林泳池、宴會廳、健身室、瑜珈健康舞室、卡拉OK室、模擬飛行艙、鋼琴音樂室、兒童遊樂場等。不過樓書訂明啟德1號（I）及啟德1號（II）為兩個不同的獨立項目，會所設施不可共用。
面向港鐵啟德站車站廣場設2層 ...

住宅

私人屋苑

中國海外

黃金置頂盤

5 小時前刊登

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有景觀

望園景

刊登:2026-05-18 | 更新:2026-05-18

電話 QRCode

售價

售 $758 萬元

按揭每月供款

$25,161 元

首期 $227 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

383 平方呎

呎價: @19,791 元

地區屋苑

啟德1號(I)

九龍啟德

座數及單位: 1座高層 (26-36/36樓)

屋苑樓齡: 8 年

查看啟德1號(I) 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2017-06-22
屋苑簡介	啟德1號由中國海外發展，屬全港首個及唯一一個港人港地樓盤，只限香港永久性居民身份證持有人認購。項目設有8座，提供545個單位，提供1房至4房間隔，面積由367至1,663平方呎不等。
單位數目	545
車位	住戶停車位：92
大廈座數	8座(大廈第一及二座、低座第一、二、三、五、六及七座)
面積資料	提供1房至4房間隔，面積由367至1,663平方呎不等
發展商	中國海外
物業管理公司	中國海外物業服務有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房 1 浴室

小學校網

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中學校網

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物業地址

沐寧街2號

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍宏光道80號麗晶商場地下G12號舖

公司牌照號碼: C-092839

https://www.28hse.com/agent/1741

售盤: 13 租盤: 10

梁子君 Katy Leung 卡片

代理個人牌照號碼: S-567469

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$689萬 - $760萬

$1,038萬 - $1,250萬

$1,180萬 - $1,248萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
啟德1號(I) \| 2座 5樓 A室 2026-05-12 註冊處成交 3房	實584呎	$1,108 萬元 @ $18,973	+ 41.2%
啟德1號(I) \| 2座 15樓 A室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實584呎	$1,165 萬元 @ $19,949	+ 29.2%
啟德1號(I) \| 大廈第一座中層 G室 2026-05-03 市場成交 3房露台	實606呎	$1,268 萬元 @ $20,924	-
啟德1號(I) \| 2座 11樓 C室 2026-04-10 註冊處成交 3房	實567呎	$1,158 萬元 @ $20,423	+ 23.2%
啟德1號(I) \| 2座 28樓 H室 2026-03-27 註冊處成交 1房	實376呎	$680 萬元 @ $18,085	+ 6.3%
啟德1號(I) \| 1座 30樓 J室 2026-03-20 註冊處成交 3房	實833呎	$1,700 萬元 @ $20,408	+ 23.2%
啟德1號(I) \| 1座 36樓 A室 2026-03-16 註冊處成交 3房	實818呎	$1,650 萬元 @ $20,171	+ 26.5%
啟德1號(I) \| 2座 35樓 H室 2026-03-16 註冊處成交 1房	實376呎	$646 萬元 @ $17,181	- 6.7%
啟德1號(I) \| 1座 20樓 C室 2026-03-10 註冊處成交 2房	實527呎	$1,050 萬元 @ $19,924	- -
啟德1號(I) \| 1座 25樓 B室 2026-03-10 註冊處成交 2房	實557呎	$1,050 萬元 @ $18,851	+ 13.6%