想入手九龍城核心地段、兼具實用性與保值潛力的優質單位，呢個盤絕對值得重點留意！
位於**碧麗園**，單位屬**罕有大尺數**放盤，實用面積約**1,367呎**，現叫價**$1,480萬**，折合**呎價約$10,827**，屬市場上相當吸引的入場選擇。
單位間隔方正，提供**4房2廳3浴室**， ...

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#57

連車位

室內車位

刊登:2026-05-15 | 更新:2026-05-15

電話 QRCode

售價

售 $1,480 萬元

按揭每月供款

$49,128 元

首期 $444 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,528 平方呎

呎價: @9,686 元

實用面積

1,367 平方呎

呎價: @10,827 元

地區屋苑

碧麗園

九龍九龍城

座數及單位: A座低層 (1-10/12樓) A1室

屋苑樓齡: 48 年

查看碧麗園屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

4 房 2 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

亞皆老街163號

播道醫院( 巴士站 )

1分鐘步行

播道醫院, 亞皆老街( 巴士站 )

1分鐘步行

亞皆老街球場( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街4號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2321

售盤: 52 租盤: 3

代理個人牌照號碼: S-387939

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$1,480萬 - $1,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
碧麗園 \| A座 3樓 A1室 2025-11-05 註冊處成交連車位	實1,367呎	$1,460 萬元 @ $10,680	+ 121.2%
碧麗園 \| A座 12樓 A2室 2024-11-13 註冊處成交 4房連車位	實1,367呎	$1,850 萬元 @ $13,533	+ 41.2%
碧麗園 \| 碧麗園 A座高層 A2室 2024-11-04 市場成交	實1,367呎	$1,850 萬元 @ $13,533	-
碧麗園 \| B座 12樓 B2室 2024-10-10 註冊處成交 3房連車位	建1,316呎	$1,170 萬元 @ $8,891	+ 62.5%
碧麗園 \| C座 6樓 C1室 2023-06-28 註冊處成交 3房連車位	實764呎	$1,028 萬元 @ $13,455	+ 103.6%
碧麗園 \| C座 6樓 C2室 2022-11-23 註冊處成交 3房連車位	實764呎	$1,000 萬元 @ $13,089	+ 5.8%
碧麗園 \| C座 12樓 C2室 2022-04-21 註冊處成交 3房	實764呎	$1,200 萬元 @ $15,707	+ 344.4%
碧麗園 \| C座 4樓 C1室 2021-12-24 註冊處成交 3房連車位	實764呎	$1,298 萬元 @ $16,990	+ 120%