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住宅

私人屋苑

新鴻基

低水

黃金置頂盤

3 日前刊登

瀏覽人次#181

有裝修

單位特色

有景觀

雅緻裝修

有會所

近地鐵站

望園景

刊登:2026-05-14 | 更新:2026-05-14

電話 QRCode

售價

售 $480 萬元

按揭每月供款

$15,933 元

首期 $144 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

609 平方呎

呎價: @7,882 元

實用面積

460 平方呎

呎價: @10,435 元

地區屋苑

采葉庭

新界元朗

座數及單位: 13座低層 (1-11/17樓) H室

屋苑樓齡: 24 年

查看采葉庭屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2002-04-30
屋苑簡介	采葉庭位於新界元朗市中心元朗舊墟路33號，發展商為新鴻基 / 新世界，於2002年4月開始落成，由14座樓宇組成，共有1,618個單位。實用面積為460至699平方呎，屋苑內設有會所、泳池；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。
單位數目	1,618伙
車位	445個
大廈座數	14座
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業管理

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網

相關樓盤

元朗區(NT4)

物業地址

元朗舊墟路33號

元朗(德業街)( 巴士站 )

3分鐘步行

元朗(德業街)總站( 巴士站 )

3分鐘步行

尚豪庭( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 元朗Yoho Hub

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/4753

售盤: 26 租盤: 8

代理個人牌照號碼: s-655934

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: E-317668

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$478萬 - $618萬

$495萬 - $585萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
采葉庭 \| 采葉庭 2座中層 B室 2026-05-14 市場成交 2房	實509呎	$620 萬元 @ $12,181	-
采葉庭 \| 采葉庭 6座高層 A室 2026-05-11 市場成交 2房	實460呎	$585 萬元 @ $12,717	-
采葉庭 \| 12座 1樓 A室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實460呎	$500 萬元 @ $10,870	+ 73.6%
采葉庭 \| 12座 6樓 C室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實509呎	$595 萬元 @ $11,690	- 8.6%
采葉庭 \| 采葉庭 12座低層 C室 2026-04-14 市場成交 2房	實509呎	$595 萬元 @ $11,690	-
采葉庭 \| 10座 2樓 A室 2026-04-13 註冊處成交 2房	實460呎	$520 萬元 @ $11,304	+ 22.1%
采葉庭 \| 采葉庭 12座低層 A室 2026-04-13 市場成交 2房	實460呎	$500 萬元 @ $10,870	-
采葉庭 \| 采葉庭 10座低層 A室 2026-03-25 市場成交 2房	實460呎	$520 萬元 @ $11,304	-
采葉庭 \| 6座 13樓 D室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實460呎	$550 萬元 @ $11,957	+ 96.4%
采葉庭 \| 16座 9樓 E室 2026-03-03 註冊處成交 2房	實460呎	$538 萬元 @ $11,696	- 10.3%