實用面積：2039尺
花園面積：1431尺
4房2套，可泊3-4車

住宅

私人屋苑

中國海外

黃金置頂盤

1 日前刊登

瀏覽人次#126

有景觀

望開揚景

刊登:2026-04-27 | 更新:2026-04-27

電話 QRCode

售價

售 $1,990 萬元

按揭每月供款

$56,620 元

首期 $796 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,912 平方呎

呎價: @6,834 元

實用面積

2,039 平方呎

呎價: @9,760 元

地區屋苑

歌賦嶺龍柏徑

新界粉嶺

座數及單位: 龍柏徑全幢

屋苑樓齡: 13 年

查看歌賦嶺屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2013
屋苑簡介	歌賦嶺(The Green)，位於粉嶺粉錦公路338號，發展商為中國海外。樓盤共提供253幢洋房。
單位數目	253幢洋房
車位	住客車位：399個(包括2個傷殘停車位) 訪客車位：5個(包括1個傷殘停車位) 電單車車位：41個上落貨車位：2個
面積資料	由2,000至4,000多平方呎
發展商	中國海外
物業管理公司	中國海外物業服務有限公司洋房單位：每平方呎約$2.85/月(依建築面積計算)

單位樓層

全幢

房間及浴室

4 房

小學校網

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網

相關樓盤

北區(NT5)

物業地址

古洞南粉錦公路338號

東塘新村( 巴士站 )

2分鐘步行

蓮塘尾( 巴士站 )

3分鐘步行

蓮塘尾 (nr917)( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界元朗錦繡花園大道地下 DD 104 LOT 3250 B8RP

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/5268

售盤: 15 租盤: 8

譚志遠 Dennis Tam 卡片

代理個人牌照號碼: S-654531

致電

廣東話普通話英文

$1,138萬 - $1,990萬

$1,980萬 - $1,990萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
歌賦嶺 \| 龍柏徑 6號屋 2026-04-22 註冊處成交	建2,912呎	$2,000 萬元 @ $6,868	- 45%
歌賦嶺 \| 櫻桃徑 8號屋 2026-04-17 註冊處成交	建2,032呎	$1,255 萬元 @ $6,176	- 19.8%
歌賦嶺 \| 歌賦嶺櫻桃徑洋房8 8號屋室 2026-03-31 市場成交 3房	實1,315呎	$1,255 萬元 @ $9,544	-
歌賦嶺 \| 龍柏徑 87號屋 2026-02-12 註冊處成交	建2,032呎	$1,080 萬元 @ $5,315	- 35.7%
歌賦嶺 \| 歌賦嶺龍柏徑洋房87 87號屋室 2026-01-28 市場成交 3房	實1,315呎	$1,080 萬元 @ $8,213	-
歌賦嶺 \| 棕櫚徑 33號屋 2025-12-12 註冊處成交	建2,720呎	$1,580 萬元 @ $5,809	- 30.2%
歌賦嶺 \| 冬青徑 83號屋 2025-09-16 註冊處成交	建2,720呎	$1,500 萬元 @ $5,515	- 42.6%
歌賦嶺 \| 楊柳徑 10號屋 2025-01-06 註冊處成交	建2,720呎	$1,650 萬元 @ $6,066	- 43.8%
歌賦嶺 \| 1期(楊柳徑) 粉錦公路338號 (獨立屋) 2024-12-24 市場成交 3房花園平台露台	實1,904呎	$1,650 萬元 @ $8,666	-
歌賦嶺 \| 龍柏徑 20號屋 2024-10-18 註冊處成交	建2,032呎	$1,350 萬元 @ $6,644	- 28.9%