單位核心賣點：
實用面積：745平方呎 (建築面積987呎)，間隔為 3房(1套房)2廳，四正實用，廳大房大，私隱度高。
叫價：$648萬 (連車位) —— 平均實用呎價僅約 $8,697/呎。
景觀：單位景觀開揚，位於屋苑高層，通風採光一流。
樓齡及品牌：由永泰亞洲發展，2002年入伙，樓齡雖有2 ...

住宅

私人屋苑

永泰

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#70

有景觀

望海景

刊登:2026-04-26 | 更新:2026-04-26

電話 QRCode

售價

售 $648 萬元

按揭每月供款

$21,510 元

首期 $194 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

987 平方呎

呎價: @6,565 元

實用面積

745 平方呎

呎價: @8,698 元

地區屋苑

漣山

新界屯門(青山公路)

座數及單位: CEDAR II (CII) 中層 C室

屋苑樓齡: 24 年

查看漣山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2002
屋苑簡介	漣山位於新界小欖 / 掃管笏 / 青山灣青發里9號，發展商為永泰亞洲，於2002年7月開始落成，由17座樓宇組成，共有216個單位。實用面積為630至1,653平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，小學校網在71區，中學校區在屯門。
單位數目	216個
車位	335個
大廈座數	5座
發展商	永泰
物業管理公司	仲量聯行

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

71校網(屯門區)

中學校網

相關樓盤

屯門區(NT3)

物業地址

青發里9號

愛琴灣, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

愛琴灣( 巴士站 )

3分鐘步行

小秀村, 青山公路( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 屯門鄉事會路117-157號康麗花園巴黎倫敦紐約戲院購物中心地下1號鋪

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/3262

售盤: 14

何裕棠 Joe Ho 卡片

代理個人牌照號碼: E-280198

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-641744

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: E-338521

致電 Whatsapp

$638萬 - $1,100萬

$698萬 - $780萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
漣山 \| CEDAR I (CI) 2樓 B室 2026-03-12 註冊處成交	建950呎	$577 萬元 @ $6,074	- 16.4%
漣山 \| CEDAR I (CI) 2樓 D室 2026-01-12 註冊處成交連車位	建1,122呎	$600 萬元 @ $5,348	+ 7.7%
漣山 \| CEDAR II (CII) 6樓 B室 2025-12-29 註冊處成交連車位	建1,156呎	$655 萬元 @ $5,666	+ 71.4%
漣山 \| CEDAR I (CI) 1樓 D室 2025-12-10 註冊處成交連車位	建1,122呎	$598 萬元 @ $5,330	+ 16.1%
漣山 \| Cedar II B室 2025-12-04 市場成交連車位	實870呎	$655 萬元 @ $7,529	-
漣山 \| 漣山 Cedar I 低層 D室 2025-12-02 市場成交 3房	實873呎	$598 萬元 @ $6,850	-
漣山 \| CEDAR II (CII) 5樓 A室 2025-09-05 註冊處成交連車位	建986呎	$598 萬元 @ $6,065	+ 80.2%
漣山 \| ALDER I (AI) 3樓 A室 2025-06-16 註冊處成交	建867呎	$525 萬元 @ $6,055	- 12.5%
漣山 \| CEDAR II (CII) 2樓 B室 2025-02-17 註冊處成交連車位	建1,100呎	$535 萬元 @ $4,864	+ 57.4%
漣山 \| ALDER III (AIII) 5樓 A室 2024-10-02 註冊處成交	建863呎	$508 萬元 @ $5,886	- 33.6%