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住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#576

有裝修

雅緻裝修

刊登:2026-04-24 | 更新:2026-06-04

電話 QRCode

售價

售 $600 萬元

按揭每月供款

$19,916 元

首期 $180 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

673 平方呎

呎價: @8,915 元

實用面積

509 平方呎

呎價: @11,788 元

地區屋苑

采葉庭

新界元朗

座數及單位: 12座中層 (1-11/17樓)

屋苑樓齡: 23 年

查看采葉庭屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2002-04-30
屋苑簡介	采葉庭位於新界元朗市中心元朗舊墟路33號，發展商為新鴻基 / 新世界，於2002年4月開始落成，由14座樓宇組成，共有1,618個單位。實用面積為460至699平方呎，屋苑內設有會所、泳池；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。
單位數目	1,618伙
車位	445個
大廈座數	14座
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業管理

座向(客廳)

西南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網

相關樓盤

元朗區(NT4)

物業地址

元朗舊墟路33號

元朗(德業街)( 巴士站 )

3分鐘步行

元朗(德業街)總站( 巴士站 )

3分鐘步行

尚豪庭( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界元朗西菁街10號好順泰大廈地下一及11號舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/2475

售盤: 12 租盤: 1

張建樑 Ken Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-379368

致電 Whatsapp

萬新風 Simon Man 卡片

代理個人牌照號碼: E468355

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

馮益富 Terrence Fung 卡片

代理個人牌照號碼: S-241525

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$478萬 - $618萬

$780萬 - $860萬

$495萬 - $585萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
采葉庭 \| 10座 16樓 F室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實509呎	$318 萬元 @ $6,248	+ 112%
采葉庭 \| 2座 10樓 B室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實509呎	$620 萬元 @ $12,181	+ 26.5%
采葉庭 \| 11座 7樓 H室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實460呎	$450 萬元 @ $9,783	+ 61.3%
采葉庭 \| 13座 1樓 H室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實460呎	$488 萬元 @ $10,609	+ 225.3%
采葉庭 \| 采葉庭 3座低層 D室 2026-06-01 市場成交 2房	實460呎	$568 萬元 @ $12,348	-
采葉庭 \| 16座 17樓 F室 2026-05-26 註冊處成交 2房	實509呎	$626 萬元 @ $12,299	+ 191.7%
采葉庭 \| 6座 12樓 A室 2026-05-21 註冊處成交 2房	實460呎	$585 萬元 @ $12,717	+ 21.1%
采葉庭 \| 5座 9樓 B室 2026-05-21 註冊處成交 3房	實658呎	$680 萬元 @ $10,334	+ 177.6%
采葉庭 \| 13座低層 H室 2026-05-14 市場成交 2房	實460呎	$488 萬元 @ $10,609	-
采葉庭 \| 采葉庭 2座中層 B室 2026-05-14 市場成交 2房	實509呎	$620 萬元 @ $12,181	-