愉景灣優質2房。間隔實用。適合自用和投資。位置優越。裝修典雅。業主維護良好。
-間隔實用。兩間臥室、一間浴室和一間額外的儲藏室。
-朝南。附陽台，自然光線充足，空氣新鮮。
-安靜的環境和優越的地理位置，前往學校、巴士站，湖畔會所和北廣場都方便。
-寬敞的客廳和臥室。
- 翻新的廚房和浴室
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住宅

私人屋苑

香港興業

普通盤

16 日前刊登

瀏覽人次#233

有景觀

有裝修

單位特色

望山景

望開揚景

望海景

雅緻裝修

有露台

刊登:2026-05-18 | 更新:2026-05-18

電話 QRCode

售價

售 $695 萬元

按揭每月供款

$23,070 元

首期 $209 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

862 平方呎

呎價: @8,063 元

實用面積

631 平方呎

呎價: @11,014 元

地區屋苑

愉景灣第12期海澄湖畔二段

離島愉景灣

座數及單位: 第12期海澄湖畔二段逸澄閣(H5座) 低層 (3-12/28樓)

屋苑樓齡: 1 年

查看愉景灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1982-06-26
屋苑簡介	愉景灣位於新界愉景灣道，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為28期，由278座及300間洋房組成，共有8,521個單位。實用面積為344至4,853平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，小學校網在99區，中學校區在離島。
單位數目	共有8,521個單位
大廈座數	278座及300間洋房
面積資料	實用面積為344至4,853平方呎
發展商	香港興業

座向(客廳)

南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

99校網(離島區)

中學校網

相關樓盤

離島區(NT9)

物業地址

海澄湖畔二段

公司地址: 大嶼山愉景灣愉景廣場B座411室

公司牌照號碼: C-033418

https://www.28hse.com/agent/2273

售盤: 12 租盤: 7

代理個人牌照號碼: E-264878

致電 Whatsapp

$348萬 - $682萬

$428萬 - $695萬

$525萬 - $1,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
愉景灣 \| 第1期碧濤海蜂徑海蜂徑3號 1樓 E室 2026-06-02 註冊處成交	--	$1,000 萬元	+ 69.5%
愉景灣 \| 第1期碧濤海燕徑海燕徑41號 C室 2026-06-01 註冊處成交	實962呎	$1,220 萬元 @ $12,682	-
愉景灣 \| 第8期海堤居海堤閣 1樓 F室 2026-06-01 註冊處成交 1房	實439呎	$540 萬元 @ $12,301	+ 50.8%
愉景灣 \| 第11期海澄湖畔一段 L48座 A室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實1,153呎	$1,540 萬元 @ $13,356	+ 11.6%
愉景灣 \| 第4期蘅峰蘅安徑庭安閣 6樓 E室 2026-05-29 註冊處成交 2房	實545呎	$455 萬元 @ $8,349	+ 19.7%
愉景灣 \| 第3期寶峰寶怡閣 8樓 B室 2026-05-28 註冊處成交 3房	實980呎	$338 萬元 @ $3,449	- 64.2%
愉景灣 \| 第3期寶峰寶晶閣 13樓 C室 2026-05-28 註冊處成交 2房	實624呎	$635 萬元 @ $10,176	+ 188.6%
愉景灣 \| 第1期蔚陽朝暉徑朝暉徑42號 2026-05-27 註冊處成交	--	$3,280 萬元	- 15.9%
愉景灣 \| 第2期畔峰觀柏樓(H1座) 7樓 A室 2026-05-27 註冊處成交 2房	建870呎	$450 萬元 @ $5,172	- 7.2%
愉景灣 \| 第11期海澄湖畔一段 L38座 5樓 B室 2026-05-26 註冊處成交 3房	實1,633呎	$1,750 萬元 @ $10,716	+ 162.4%