瑜一位於何文田忠孝街1號（中原樓市片區：何文田）。發展商為港鐵/華懋。入伙日期由9/2024開始。瑜一共有3期, 8座，提供844個單位。瑜一的實用面積為311呎至1615呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

17 日前刊登

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有景觀

望海景

刊登:2026-02-27 | 更新:2026-03-14

電話 QRCode

每月租金

租 $40,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

實用面積

591 平方呎

呎租: @67.7 元

地區屋苑

瑜一 1A期瑜一．天海

九龍何文田

座數及單位: 1A期瑜一．天海 1A座中層 (12-23/29樓) C室

新屋苑

查看瑜一屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-07-01
屋苑簡介	項目將細分三期推出，合共提供844伙，當中1A期由兩座住宅大廈組成，共提供447伙，實用面積由311至1,615平方呎，戶型包括一至四房，不設開放式戶，主打兩房及三房，另設特色戶，預計關鍵日期為2024年7月。
單位數目	844
大廈座數	項目將細分三期推出，當中1A期由兩座住宅大廈組成。
面積資料	其中第1A期佔447伙，由兩幢住宅大樓組成，戶型涵蓋一至四房，其中一房開放式廚房佔75伙，比例約17%，單位實用面積311至364方呎。兩房面積425至597方呎，合共192伙。三房單位有172個，實用面積889至1,145方呎，而四房大戶有8伙，面積1,515至1,615方呎，
發展商	華懋

座向(客廳)

南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 2 浴室

物業地址

忠孝街1號

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

公司牌照號碼: C-041137-A000

售盤: 76 租盤: 34

代理個人牌照號碼: S-439675

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瑜一 \| IA期 2座 (2B) 高層 C室 2026-03-15 市場成交 2房	實522呎	租 $31,800 元 @ $61	-
瑜一 \| IA期 2座 (2B) 高層 C室 2026-03-15 市場成交 2房	實522呎	租 $31,800 元 @ $61	-
瑜一 \| IA期 2座 (2B) 中層 D室 2026-03-08 市場成交 3房	實937呎	租 $52,000 元 @ $55	-
瑜一 \| IA期 2座 (2B) 中層 D室 2026-03-08 市場成交 3房	實937呎	租 $52,000 元 @ $55	-
瑜一 \| Ia期 (瑜一．天海) 1A座中層 A室 2026-03-05 市場成交 3房露台工作平台	實968呎	租 $63,000 元 @ $65	-
瑜一 \| Ia期 (瑜一．天海) 1A座中層 A室 2026-03-05 市場成交 3房露台工作平台	實968呎	租 $63,000 元 @ $65	-
瑜一 \| IB期 3座 (3A) 低層 A室 2026-02-28 市場成交 3房	實940呎	租 $53,000 元 @ $56	-
瑜一 \| IB期 3座 (3A) 低層 A室 2026-02-28 市場成交 3房	實940呎	租 $53,000 元 @ $56	-
瑜一 \| IC期 5B座低層 F室 2026-02-17 市場成交 2房露台工作平台	實521呎	租 $26,800 元 @ $51	-
瑜一 \| IC期 5B座低層 F室 2026-02-17 市場成交 2房露台工作平台	實521呎	租 $26,800 元 @ $51	-