進富地產簡介 :
19多年來深受區內業主及客戶推介,
資深服務沙田及河畔區,
信譽良好, 服務周到.

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#66

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

望開揚景

望河景

雅緻裝修

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-08-23 | 更新:2026-08-23

電話 QRCode

每月租金

租 $12,800 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

385 平方呎

呎租: @33.2 元

實用面積

269 平方呎

呎租: @47.6 元

地區屋苑

河畔花園

新界沙田

座數及單位: A座高層 (27-36/36樓)

屋苑樓齡: 41 年

查看河畔花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1984-09-28
屋苑簡介	河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,584伙
大廈座數	6座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

高層

房間及浴室

開放式間隔 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

大涌橋路20-30號

麗豪酒店, 大涌橋路( 巴士站 )

2分鐘步行

田園閣( 巴士站 )

2分鐘步行

沙田圍巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田河畔花園C座9號地舖

公司牌照號碼: C-030465

https://www.28hse.com/agent/337

售盤: 13 租盤: 12

代理個人牌照號碼: E-058028

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S311194

致電 Whatsapp

$12,800 - $14,800/月

$12,500 - $14,000/月

$12,500 - $19,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
河畔花園 \| A座中層 7室 2026-08-20 市場成交 2房	實242呎	租 $13,800 元 @ $57	-
河畔花園 \| F座低層 3室 2026-08-17 市場成交 2房	實242呎	租 $13,700 元 @ $57	-
河畔花園 \| 河畔花園 B座中層 3室 2026-08-15 市場成交 2房	實242呎	租 $13,500 元 @ $56	-
河畔花園 \| D座中層 1室 2026-08-15 市場成交 2房	實269呎	租 $13,200 元 @ $49	-
河畔花園 \| E座中層 1室 2026-08-13 市場成交 2房	實269呎	租 $14,200 元 @ $53	-
河畔花園 \| 河畔花園 E座中層 6室 2026-08-10 市場成交 2房	實269呎	租 $12,500 元 @ $46	-
河畔花園 \| C座中層 1室 2026-08-07 市場成交 2房	實269呎	租 $13,500 元 @ $50	-
河畔花園 \| 河畔花園 B座高層 7室 2026-08-01 市場成交 2房	實242呎	租 $13,800 元 @ $57	-
河畔花園 \| 河畔花園 F座中層 5室 2026-07-28 市場成交 2房	實269呎	租 $13,600 元 @ $51	-
河畔花園 \| 河畔花園 C座低層 5室 2026-07-28 市場成交 2房	實269呎	租 $13,000 元 @ $48	-