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進富地產簡介 :
十九多年來深受區內業主及客戶推介,
資深服務沙田及河畔區,
信譽良好, 服務周到.

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

23 日前刊登

瀏覽人次#735

有景觀

有裝修

連電器

單位特色

望山景

望開揚景

雅緻裝修

冷氣機

洗衣機

雪櫃

抽油煙機

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-04-26 | 更新:2026-05-02

電話 QRCode

每月租金

租 $12,800 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

385 平方呎

呎租: @33.2 元

實用面積

269 平方呎

呎租: @47.6 元

地區屋苑

河畔花園

新界沙田

座數及單位: B座低層 (4-13/36樓)

屋苑樓齡: 40 年

查看河畔花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1984-09-28
屋苑簡介	河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,584伙
大廈座數	6座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

大涌橋路20-30號

麗豪酒店, 大涌橋路( 巴士站 )

2分鐘步行

田園閣( 巴士站 )

2分鐘步行

沙田圍巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田河畔花園C座9號地舖

公司牌照號碼: C-030465

https://www.28hse.com/agent/337

售盤: 17 租盤: 6

代理個人牌照號碼: E-058028

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-459701

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S311194

致電 Whatsapp

$12,500 - $13,500/月

$11,000 - $14,800/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
河畔花園 \| D座中層 5室 2026-05-08 市場成交 2房	實269呎	租 $12,800 元 @ $48	-
河畔花園 \| B座中層 3室 2026-05-05 市場成交 2房	實242呎	租 $12,500 元 @ $52	-
河畔花園 \| B座中層 2室 2026-05-01 市場成交 2房	實269呎	租 $13,000 元 @ $48	-
河畔花園 \| A座低層 4室 2026-04-28 市場成交 2房	實242呎	租 $12,800 元 @ $53	-
河畔花園 \| 河畔花園 B座低層 8室 2026-04-15 市場成交 2房	實242呎	租 $12,000 元 @ $50	-
河畔花園 \| E座中層 7室 2026-04-03 市場成交 2房	實242呎	租 $13,000 元 @ $54	-
河畔花園 \| E座低層 6室 2026-04-01 市場成交 2房	實269呎	租 $13,000 元 @ $48	-
河畔花園 \| A座低層 6室 2026-03-31 市場成交 2房	實269呎	租 $12,500 元 @ $46	-
河畔花園 \| B座中層 4室 2026-03-24 市場成交 2房	實242呎	租 $12,500 元 @ $52	-
河畔花園 \| A座高層 2室 2026-03-15 市場成交 2房	實269呎	租 $13,300 元 @ $49	-