在決定購買物業前，先要對自己的財政狀况進行評計，以及有關還款能力及財務安排。 當選擇貸款銀行或財務機構，必須要先考慮下面的因素:- 物業估價及可提供之按揭金額 (香港一般以 7成按揭最普遍)- 還款條件如期限及每期所償還之金額 (如罰息期)- 釐定利率的標準 (P按 或 H按)- 實施利率調整的日期- 會被分期債務及利率影響之事項- 提早贖回物業的懲罰款項及所需之通知期- 按揭行政費、律師費、保險費用，及估價報告的費用等等在分期還款期間，銀行或財務機構提供的供款表內會包括以下包括：- 未償還之金額- 每期供款金額- 剩餘之還款期數- 本金及利息之數目