在决定购买物业前，先要对自己的财政状况进行评计，以及有关还款能力及财务安排。 当选择贷款银行或财务机构，必须要先考虑下面的因素:- 物业估价及可提供之按揭金额 (香港一般以 7成按揭最普遍)- 还款条件如期限及每期所偿还之金额 (如罚息期)- 厘定利率的标准 (P按 或 H按)- 实施利率调整的日期- 会被分期债务及利率影响之事项- 提早赎回物业的惩罚款项及所需之通知期- 按揭行政费、律师费、保险费用，及估价报告的费用等等在分期还款期间，银行或财务机构提供的供款表内会包括以下包括：- 未偿还之金额- 每期供款金额- 剩馀之还款期数- 本金及利息之数目