凱玥呎逼5萬 創鴨脷洲新高

文匯報  2023-01-10  #新盤

復常通關下,豪宅新盤頻現成交,合景泰富與龍光集團合作、已屆現樓的港島鴨脷洲豪宅盤凱玥昨日首推4伙四房戶招標,其中第3座9樓A室率先以1.64168億元售出(連一個車位),單位面積3,316方呎,呎價49,507元,料創鴨脷洲新高呎價,買家採用180天現金付款計劃。

另一邊廂,保利置業旗下青山灣瑧譽昨招標售出7號洋房,面積5,210方呎,成交價1.6672億元,呎價32,000元。洋房附設可直達地庫至天台的私人升降機,連同合共990方呎前後花園,以及兩個車位。

御半山1期呎價破頂

新盤造價亦見新高,新地旗下屯門現樓御半山昨售出第1A座32樓A室,面積731方呎,三房連套間隔,連379方呎平台,成交價1,548萬元,呎價達21,176元,創項目1期新高呎價。至於宏安地產旗下旺角Larchwood昨售出7伙。

此外,發展商趁勢在農曆新年前加快推售貨尾盤。恒基地產旗下紅磡必嘉坊·迎匯落實本周五進行次輪銷售6伙,分別為3伙一房及3伙兩房戶,面積278及378方呎,折實價584.28萬至850.86萬元,折實呎價約21,017至22,510元。

維港滙II周四推售127伙

至於新地旗下元朗Grand YOHO 2期則早一日於本周四推售10伙,面積524至634方呎,屬兩房至三房間隔,折實價884.64萬至1,152.08萬元,折實呎價16,882元至18,988元。另外,會德豐、信置及嘉華等發展的長沙灣維港滙II同日亦推售127伙,包括53伙價單單位及74伙招標單位,招標期至3月31日,採取每日招標方式。

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