美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑表示,日前促成西灣河碧麗閣A座低層4室單位,實用面積約為313平方呎,建築面積約為406平方呎,原業主近期叫價約$388萬,並獲同區上車客垂青,一直物色細價上車盤,而上述單位樓價吸引,故議價後以$325萬成交,趁農曆新年前趕入市,實用面積平均呎價約為$10,383,建築面積平均呎價約為$8,005。