樓市熱度降溫　軒尼詩道街舖六年持貨蝕逾3,800萬

市場消息指，灣仔軒尼詩道213–219號軒尼詩道大樓地下219號街舖，建築面積約1,170平方呎，以1,800萬元轉手，呎價約1.54萬元。該舖由連鎖零售店「價真棧」承租，月租約7.8萬元，買家料可享約5.2厘租金回報。

據了解，原業主為鱷魚恤（00122），其於2019年6月以5,615萬元售予一名菲律賓籍家族投資者；今番以1,800萬元沽出，持貨6年勁蝕3,815萬元，舖價大幅貶值67.9%。

除上述街舖外，同一菲律賓籍家族投資者去年12月亦沽出中環皇后大道中九號嘉軒廣場2樓201及202號舖，成交價3,900萬元，持貨逾14年，賬面虧損2,380萬元（37.9%）。兩宗交易合計，該投資者於7個月內蝕逾6,195萬元離場。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal