明雋累售20伙 套現9500萬

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 佳明集團旗下土瓜灣明雋已獲批入伙紙，佳明集團營業及市務總經理馮倩平表示，明雋最快10月底展開交樓程序，並於本周末起向外開放現樓示範單位。她指，明雋至今累售20伙，套現約9,500萬元，平均成交呎價約1.9萬元，全部已上會或一次過全付樓價 ，個別買家更要求提早成交以便盡快放租。

她指出，項目上周六起推售新一批22伙，當中包括與Indigo Living合作的11樓A及B室的現樓連傢俬示範單位，料吸引投資客放租。今批發售入場單位為8樓D室，實用面積231平方呎，開放式戶，折實價408.97萬元，折實呎價17,704元，一房戶入場單位為8樓B室，實用面積259平方呎，折實價485.35萬元，折實呎價為18,731元。項目距離港鐵站約5分鐘步程，會所設有24小時健身室。

Bellevue 周六重售9伙撻訂戶

另外，恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue不足一星期連錄9宗撻訂個案，發展商落實於本周六發售該9伙撻訂單位，部分撻訂單位加價約3%。該批單位均位於C座，實用面積221至458平方呎，涵蓋開放式至兩房連套房及衣帽間間隔。

親海駅II首錄複式戶撻訂

長實旗下油塘親海駅II再錄得一宗撻訂個案，單位為3座6樓及7樓Sky Villa A1室，實用面積522平方呎，兩房複式戶，售價848.2萬元。單位原於8月26日項目發售當日售出，惟成交紀錄顯示簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，料買家已棄購，估計買家損失售價5%訂金，即約42.4萬元。

新盤成交方面，華懋集團及港鐵公司合作何文田站瑜一第IA期瑜一·天海昨連沽2伙，其中第2B座19樓C室以1,490.98萬元售出，單位為兩房戶，實用面積522平方呎，呎價28,563元。據了解，買家為一對父母，看好其投資潛力，決定購入瑜一·天海單位贈女兒。