明隽累售20伙 套现9500万

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 佳明集团旗下土瓜湾明隽已获批入伙纸，佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示，明隽最快10月底展开交楼程序，并于本周末起向外开放现楼示范单位。她指，明隽至今累售20伙，套现约9,500万元，平均成交尺价约1.9万元，全部已上会或一次过全付楼价 ，个别买家更要求提早成交以便尽快放租。

她指出，项目上周六起推售新一批22伙，当中包括与Indigo Living合作的11楼A及B室的现楼连家俬示范单位，料吸引投资客放租。今批发售入场单位为8楼D室，实用面积231平方尺，开放式户，折实价408.97万元，折实尺价17,704元，一房户入场单位为8楼B室，实用面积259平方尺，折实价485.35万元，折实尺价为18,731元。项目距离港铁站约5分钟步程，会所设有24小时健身室。

Bellevue 周六重售9伙挞订户

另外，恒基地产旗下粉岭北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue不足一星期连录9宗挞订个案，发展商落实于本周六发售该9伙挞订单位，部分挞订单位加价约3%。该批单位均位于C座，实用面积221至458平方尺，涵盖开放式至两房连套房及衣帽间间隔。

亲海駅II首录复式户挞订

长实旗下油塘亲海駅II再录得一宗挞订个案，单位为3座6楼及7楼Sky Villa A1室，实用面积522平方尺，两房复式户，售价848.2万元。单位原于8月26日项目发售当日售出，惟成交纪录显示签订临时买卖合约后交易再未有进展，料买家已弃购，估计买家损失售价5%订金，即约42.4万元。

新盘成交方面，华懋集团及港铁公司合作何文田站瑜一第IA期瑜一·天海昨连沽2伙，其中第2B座19楼C室以1,490.98万元售出，单位为两房户，实用面积522平方尺，尺价28,563元。据了解，买家为一对父母，看好其投资潜力，决定购入瑜一·天海单位赠女儿。