2024-05-02 28HSE 編輯部
中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,近日交投氣氛正面,買家積極入市,區內即將有大型新盤推售,帶動部份買家偷步入市。大埔白石角朗濤錄本月首宗成交,新近錄6A座低層D室,單位實用面積396平方呎,1房間隔,開價約$600萬,零議價易手,平均實用呎價約$15,152。
中原徐家倫表示,新買家為長線投資者,見市場上同類型放盤選擇不多,感單位價錢合理,即決定入市單位收租之用,單位市值租金約$14,000至$15,000水平,買家料可享約2.8至3厘租金回報。原業主於2019年以約$554萬購入單位,持貨約4年轉售,帳面獲利約$46萬離場,單位期內升值約8.3%。
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