大埔白石角朗涛录6A座低层1房户 零议价$600万易手

中原地产新界东豪宅白石角第二分行副分区营业经理徐家伦表示，近日交投气氛正面，买家积极入市，区内即将有大型新盘推售，带动部份买家偷步入市。大埔白石角朗涛录本月首宗成交，新近录6A座低层D室，单位实用面积396平方尺，1房间隔，开价约$600万，零议价易手，平均实用尺价约$15,152。

中原徐家伦表示，新买家为长线投资者，见市场上同类型放盘选择不多，感单位价钱合理，即决定入市单位收租之用，单位市值租金约$14,000至$15,000水平，买家料可享约2.8至3厘租金回报。原业主于2019年以约$554万购入单位，持货约4年转售，帐面获利约$46万离场，单位期内升值约8.3%。