凱玥呎逼5萬 創鴨脷洲新高

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）復常通關下，豪宅新盤頻現成交，合景泰富與龍光集團合作、已屆現樓的港島鴨脷洲豪宅盤凱玥昨日首推4伙四房戶招標，其中第3座9樓A室率先以1.64168億元售出（連一個車位），單位面積3,316方呎，呎價49,507元，料創鴨脷洲新高呎價，買家採用180天現金付款計劃。

另一邊廂，保利置業旗下青山灣瑧譽昨招標售出7號洋房，面積5,210方呎，成交價1.6672億元，呎價32,000元。洋房附設可直達地庫至天台的私人升降機，連同合共990方呎前後花園，以及兩個車位。

御半山1期呎價破頂

新盤造價亦見新高，新地旗下屯門現樓御半山昨售出第1A座32樓A室，面積731方呎，三房連套間隔，連379方呎平台，成交價1,548萬元，呎價達21,176元，創項目1期新高呎價。至於宏安地產旗下旺角Larchwood昨售出7伙。

此外，發展商趁勢在農曆新年前加快推售貨尾盤。恒基地產旗下紅磡必嘉坊·迎匯落實本周五進行次輪銷售6伙，分別為3伙一房及3伙兩房戶，面積278及378方呎，折實價584.28萬至850.86萬元，折實呎價約21,017至22,510元。

維港滙II周四推售127伙

至於新地旗下元朗Grand YOHO 2期則早一日於本周四推售10伙，面積524至634方呎，屬兩房至三房間隔，折實價884.64萬至1,152.08萬元，折實呎價16,882元至18,988元。另外，會德豐、信置及嘉華等發展的長沙灣維港滙II同日亦推售127伙，包括53伙價單單位及74伙招標單位，招標期至3月31日，採取每日招標方式。