凯玥尺逼5万 创鸭脷洲新高

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）复常通关下，豪宅新盘频现成交，合景泰富与龙光集团合作、已届现楼的港岛鸭脷洲豪宅盘凯玥昨日首推4伙四房户招标，其中第3座9楼A室率先以1.64168亿元售出（连一个车位），单位面积3,316方尺，尺价49,507元，料创鸭脷洲新高尺价，买家采用180天现金付款计划。

另一边厢，保利置业旗下青山湾瑧誉昨招标售出7号洋房，面积5,210方尺，成交价1.6672亿元，尺价32,000元。洋房附设可直达地库至天台的私人升降机，连同合共990方尺前后花园，以及两个车位。

御半山1期尺价破顶

新盘造价亦见新高，新地旗下屯门现楼御半山昨售出第1A座32楼A室，面积731方尺，三房连套间隔，连379方尺平台，成交价1,548万元，尺价达21,176元，创项目1期新高尺价。至于宏安地产旗下旺角Larchwood昨售出7伙。

此外，发展商趁势在农历新年前加快推售货尾盘。恒基地产旗下红磡必嘉坊·迎汇落实本周五进行次轮销售6伙，分别为3伙一房及3伙两房户，面积278及378方尺，折实价584.28万至850.86万元，折实尺价约21,017至22,510元。

维港滙II周四推售127伙

至于新地旗下元朗Grand YOHO 2期则早一日于本周四推售10伙，面积524至634方尺，属两房至三房间隔，折实价884.64万至1,152.08万元，折实尺价16,882元至18,988元。另外，会德丰、信置及嘉华等发展的长沙湾维港滙II同日亦推售127伙，包括53伙价单单位及74伙招标单位，招标期至3月31日，采取每日招标方式。