何文田芳菲月內出擊

樓市回勇，發展商爭相推盤。繼萬科香港計劃本月推售何文田自由道VAU Residence後，協成行亦計劃本月推售何文田勝利道5號芳菲，提供71伙，標準單位面積286至481方呎，價錢參考何文田區同類型單位的樓盤。

單幢盤標準戶286呎起

協成行發展董事總經理方文雄表示，芳菲樓高26層，提供71伙，主打一至兩房戶，標準單位面積286至481方呎，另有4伙連天台或平台特色戶。項目盡顯兩鐵三綫優勢，坐落在名校網34區，關鍵日期為2022年9月底。

協成行發展總經理方添輝指出，芳菲最快本月推售，價錢參考何文田同類型單位的樓盤，傾向全部單位作推售，將提供一個示範單位，並認為香港疫情回穩、低息環境持續及用家需求帶動下，對樓盤銷情有信心。

明年尾推售筲箕灣樓盤

今次為協成行事隔7年再度推出住宅項目，對上一次是2014年8月推售筲箕灣東大街23號的遠晴，同屬單幢盤。方添輝透露，集團下一個推售住宅項目亦是在筲箕灣，最快明年尾推售，地盤面積約7,600方呎，總樓面約6萬呎方呎，現正策劃設計圖則中。

談到集團的發展部署，方文雄指出，協成行集團已成立72年，考慮到近年地價高企，投資風險增加，集團正研究將一些樓齡高的收租豪宅或商廈重建，從而提升物業競爭力。他又預期，低息環境持續及用家需求帶動下，本港住宅樓價今年料升5%至7%，然而亦希望樓價不要大上大落，最好能夠平穩發展，直言現時本港市民負擔樓價已成為挑戰。