何文田芳菲月内出击

楼市回勇，发展商争相推盘。继万科香港计划本月推售何文田自由道VAU Residence后，协成行亦计划本月推售何文田胜利道5号芳菲，提供71伙，标准单位面积286至481方尺，价钱参考何文田区同类型单位的楼盘。

单幢盘标准户286尺起

协成行发展董事总经理方文雄表示，芳菲楼高26层，提供71伙，主打一至两房户，标准单位面积286至481方尺，另有4伙连天台或平台特色户。项目尽显两铁三綫优势，坐落在名校网34区，关键日期为2022年9月底。

协成行发展总经理方添辉指出，芳菲最快本月推售，价钱参考何文田同类型单位的楼盘，倾向全部单位作推售，将提供一个示范单位，并认为香港疫情回稳、低息环境持续及用家需求带动下，对楼盘销情有信心。

明年尾推售筲箕湾楼盘

今次为协成行事隔7年再度推出住宅项目，对上一次是2014年8月推售筲箕湾东大街23号的远晴，同属单幢盘。方添辉透露，集团下一个推售住宅项目亦是在筲箕湾，最快明年尾推售，地盘面积约7,600方尺，总楼面约6万尺方尺，现正策划设计图则中。

谈到集团的发展部署，方文雄指出，协成行集团已成立72年，考虑到近年地价高企，投资风险增加，集团正研究将一些楼龄高的收租豪宅或商厦重建，从而提升物业竞争力。他又预期，低息环境持续及用家需求带动下，本港住宅楼价今年料升5%至7%，然而亦希望楼价不要大上大落，最好能够平稳发展，直言现时本港市民负担楼价已成为挑战。