開售中
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1,017伙
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在售 106
|已售 804
啟德海灣由嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展，項目分兩期發展，合共提供2,138伙。當中第一期名為啟德海灣1，由1座大廈組成，細分為2A、2B及2C座，提供1,017伙，實用面積由269至771平方呎，戶型涵蓋一房至三房。
已使用最高折扣 20%, 另減 3% 折扣
調整折扣
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日期 |
面積 |
折實價 |
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在售最低價格單位
2B座 31/F F室
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-- |
307呎 |
$625.3萬
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在售最高價格單位
2A座 29/F A室
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-- |
771呎 |
$2,057.4萬
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價單 8E 號 - 102 伙
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2026-04-16 |
305 - 551呎 |
$571.9萬 - $1,209.3萬 |
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價單 5L 號 - 102 伙
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2026-03-12 |
288 - 771呎 |
$642.4萬 - $2,393.2萬 |
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價單 3ZK 號 - 108 伙
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2026-03-12 |
288 - 771呎 |
$581.3萬 - $1,939.8萬 |
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價單 1ZV 號 - 208 伙
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2026-03-12 |
306 - 586呎 |
$574.9萬 - $1,421.6萬 |
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價單 7C 號 - 102 伙
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2026-02-10 |
305 - 508呎 |
$508.8萬 - $1,085.2萬 |
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價單 6C 號 - 102 伙
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2026-02-10 |
305 - 439呎 |
$508.3萬 - $902萬 |
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價單 4X 號 - 108 伙
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2025-10-28 |
305 - 586呎 |
$589.3萬 - $1,545.7萬 |
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價單 2ZL 號 - 118 伙
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2025-10-28 |
305 - 586呎 |
$589.4萬 - $1,546萬 |
啟德海灣 1 單位訂價圖 更新日期: 2023-10-26
30伙
306呎
在售 3已售 24
626.9萬 - 735.7萬
30伙
305呎
在售 -已售 26
706.1萬 - 890.1萬
30伙
305呎
在售 4已售 23
660.1萬 - 720.8萬
30伙
308呎
在售 -已售 27
714.3萬 - 746.4萬
30伙
288呎
在售 5已售 22
632.8萬 - 740萬
30伙
307呎
在售 1已售 26
625.2萬
30伙
307呎 - 538呎
在售 5已售 20
717萬 - 830.6萬
29伙
314呎 - 315呎
在售 4已售 20
721.2萬 - 832.6萬
30伙
306呎
在售 4已售 24
644.4萬 - 738.5萬
30伙
305呎
在售 4已售 21
639.3萬 - 739.5萬
30伙
308呎
在售 4已售 20
639.3萬 - 745.7萬
30伙
305呎
在售 6已售 22
650.6萬 - 753萬
30伙
269呎 - 307呎
在售 1已售 27
710.6萬 - 742.6萬
30伙
536呎
在售 1已售 28
1366.9萬 - 1464.2萬
30伙
498呎
在售 12已售 13
1037.2萬 - 1231.6萬
30伙
534呎
在售 -已售 27
1229.3萬 - 1240萬
30伙
437呎
在售 1已售 25
1030.5萬 - 1178.9萬
30伙
427呎
在售 2已售 27
870.4萬 - 878.7萬
30伙
430呎
在售 2已售 27
878.8萬 - 884.3萬
30伙
481呎
已售罄
831.4萬 - 1106.8萬
30伙
467呎 - 474呎
在售 -已售 27
1196.6萬 - 1251.7萬
30伙
450呎
在售 5已售 23
1022.6萬 - 1460.7萬
30伙
477呎
在售 11已售 9
977.8萬 - 1266萬
30伙
553呎
在售 2已售 28
1191.2萬 - 1246.9萬
30伙
432呎
在售 2已售 27
870.4萬 - 878.4萬
30伙
390呎 - 431呎
在售 2已售 27
869.5萬 - 872.1萬
29伙
538呎
在售 2已售 27
1411.1萬 - 1447萬
30伙
470呎 - 508呎
在售 2已售 23
1209.3萬
30伙
444呎 - 483呎
在售 4已售 23
1177.4萬
30伙
514呎 - 551呎
在售 4已售 18
1059.8萬 - 1312.8萬
30伙
439呎
在售 4已售 22
854.5萬 - 1046.8萬
30伙
430呎
在售 3已售 21
927.9萬 - 1068.6萬
30伙
771呎
在售 5已售 22
1942.9萬 - 2393.2萬
29伙
586呎
在售 1已售 28
1818.9萬
| 示範單位地址 |
北角嘉華國際中心地下及1樓
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| 發展商 |
嘉華 / 會德豐 / 中國海外 |
| 預計關鍵日期 |
預計於2025年入伙 |
| 單位面積及間隔 |
實用面積由269至771平方呎，戶型涵蓋一房至三房 |
| 管理公司 |
鴻利泰有限公司 |
| 車位數目 |
住宅停車位：225 |
| 物業總伙數 |
1,017伙 |
| 座數 |
1座，細分為2A、2B及2C座 |
| 最高層數 |
2A、2B座及2C座：31層(不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓) |
| 小學校網 |
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| 中學校網 |
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| 網頁 |
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| 銷售安排 |
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| 預計還款額 |
| 每月供款 |
$16,305 |
| 首期 |
$2,580,000 |
| 貸款額 |
$3,870,000 |
| 總利息 |
$2,000,000 |
| 置業成本估算 |
| 印花稅 |
$179,600 |
| 律師費 |
$33,615 |
| 代理佣金 |
$64,460 |
| 總共支出 |
$277,675 |
*以價值$644.6萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
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