何文田傲玟一手新盤

傲玟
Grand Homm

何文田,常盛街17號
|
招標發售中|401伙|餘貨 77|在售 10|已售 324
折實呎價
-
已售呎價
$17,100 - 34,300
傲玟由高銀集團發展,位於常盛街17號,提供401個單位,實用面積由848至6,660平方呎,間隔為2房連雙套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、3房連3套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、4房連3套房及儲物室連廁、4房連4套房及儲物室連廁、5房連5套房及儲物室連廁,以及8房連5套房及儲物室連廁。
Grand Homm 傲玟, 位於何文田常盛街17號, 提供401個單位,實用面積由848至6,660平方呎,間隔為2房連雙套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、3房連3套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、4房連3套房及儲物室連廁、4房連4套房及儲物室連廁、5房連5套房及儲物室連廁,以及8房連5套房及儲物室連廁。
項目入口位置
從常盛街觀看項目
從常盛街觀看項目
項目底層部分
項目頂層部分
項目頂層部分
項目頂層部分
項目第7座16樓A單位平面圖 (1397平方尺) (經改動示範單位)
客廳連接露台部分
廚房部分
廚房設有工作間與洗手間
廚房工作間(圖左), 廚房部分(圖右)
睡房3
睡房2
睡房2
睡房3
主人房
主人房浴室部分
項目入口部分(圖左), 項目設有私人升降機大堂(圖右)
項目第3座23樓B單位平面圖 (1255平方尺) (經改動示範單位)
客廳部分
廚房部分
廚房部分(圖左), 廚房設有工作間(圖右)
工作間洗手間部分
睡房2 (圖左), 經改動的睡房3 (圖右)
浴室2
主人房衣帽間(圖左), 主人房浴室(圖右)
主人房
項目第6座16樓D單位平面圖 (887平方尺) (經改動示範單位)
飯廳部分
廚房部分
睡房2
浴室2
主人房
主人房浴室部分
項目第7座16樓A單位平面圖 (1397平方尺) (清水房)
客廳連接露台部分
廚房入口部分
廚房部分
廚房工作間(圖左), 廚房部分(圖右)
廚房工作間(圖左), 工作間洗手間部分(圖右)
睡房2設有浴室
睡房2
睡房3
睡房3入口部分(圖左), 睡房3浴室部分 (圖右)
主人房入口部分(圖左), 主人房(圖右)
主人房浴室部分
主人房
廚房入口部分(圖左), 入口部分(圖右)
項目第3座23樓B單位平面圖 (1255平方尺) (清水房)
從露台部分觀看
從飯廳部分觀看
廚房部分
廚房設有工作間與洗手間
工作間洗手間部分
睡房2
睡房2浴室
睡房3
睡房3浴室
主人房衣帽間(圖左), 主人房浴室(圖右)
主人房部分
項目第6座16樓D單位平面圖 (887平方尺) (清水房)
從露台部分觀看
客廳連接露台部分
廚房部分
廚房設有工作間與洗手間
工作間洗手間部分
睡房2
浴室2
主人房部分
從主人房浴室觀看(圖左), 主人房浴室(圖右)
主人房浴室
項目入口部分
項目設有私人升降機大堂(圖左), 項目入口部分(圖右)
項目模型部分
項目會所模型部分
項目外的常盛街人流較少
項目外的常盛街人流較少
項目外的常盛街人流較少
項目 (綠色箭嘴部分) 外的常盛街
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近何文田邨 (圖片左方)
項目後方的 ONE HOMANTIN (佛光街與常盛街交界)
項目外的常盛街
項目 (綠色箭嘴部分) 附近的公主道
項目 (綠色箭嘴部分) 附近的公主道
佛光街旁邊的何文田領展商場, 距離項目約300米
項目旁邊的德蘭中學
項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的德蘭中學
旅港開平商會中學, 位於德蘭中學旁邊
香港都會大學賽馬會健康護理學院 (位於項目旁邊)
常盛街寵物公園, 位於項目後方
常盛街寵物公園, 位於項目 (綠色箭嘴部分) 後方
合一堂學校 (位於巴富街6號), 距離項目約 600米
創知中學 (位於公主道), 距離項目約 600米
旅港開平商會中學 (位於石鼓街), 距離項目約 200米
陳瑞祺(喇沙)小學, (位於常盛街), 距離項目約 100米
九龍公共圖書館 (佛光街), 項目位於綠色箭嘴部
香港培正中學, 距離項目約300米
香港公開大學, 距離項目約100米
項目 (綠色箭嘴部分) 外設有九巴巴士站(17), 專線小巴站(8M)
項目 (綠色箭嘴部分) 外設有九巴巴士站(17), 專線小巴站(8M)
旺角東港鐵站, 距離項目約1公里
何文田港鐵站, 距離項目約1公里

傲玟 戶型及銷售狀況

全部
2房
128
3房
273
全部
1座
68
2座
69
3座
90
5座
63
6座
64
7座
47
所有單位
傲玟 呎價走勢

傲玟 平面圖

傲玟 新盤簡介

發展商 高銀
預計關鍵日期 預計於2020年入伙
單位面積及間隔 實用面積由848至6,660平方呎,間隔為2房連雙套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、3房連3套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、4房連3套房及儲物室連廁、4房連4套房及儲物室連廁、5房連5套房及儲物室連廁,以及8房連5套房及儲物室連廁
樓底高度 約9呎4吋至11呎6吋(約2.85米至3.5米)
管理公司 高峰物業管理有限公司
車位數目 住宅停車位:284
物業總伙數 401伙
座數 6座
最高層數 第1座: 26層(不設4、13及14樓)
第2座: 26層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
第3座: 25層(不設1樓、4樓、13樓、14樓及24樓)
第5座: 19層(不設4、13及14樓)
第6座: 19層(不設4、13及14樓)
第7座: 19層(不設4、13及14樓)
小學校網
中學校網
網頁
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傲玟 按揭計算

主要開支
月供 $10,118
首期 $160萬
貸款額 $240萬
總利息 $124萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $65,100
以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

傲玟 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2026-06-12
註冊處成交
實892呎
$1,797.4 萬元
@ $20,150
-
2026-06-08
註冊處成交
實890呎
$1,797.8 萬元
@ $20,200
-
2026-06-08
註冊處成交
實892呎
$1,837.5 萬元
@ $20,600
-
2026-06-04
註冊處成交
實1,251呎
$3,002.4 萬元
@ $24,000
-
2026-06-04
註冊處成交
實1,401呎
$3,030.4 萬元
@ $21,630
-
2026-06-04
註冊處成交
實1,401呎
$2,988.3 萬元
@ $21,330
-
2026-06-02
註冊處成交
實1,380呎
$2,891.1 萬元
@ $20,950
-
2026-05-29
註冊處成交
實1,401呎
$3,082.2 萬元
@ $22,000
-
2026-05-29
註冊處成交
實1,251呎
$2,554.5 萬元
@ $20,420
-
2026-05-28
註冊處成交
實1,401呎
$3,050 萬元
@ $21,770
-
載入中。。。
更多
註:
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上述資料只供初步參考,並不構成任何要約或承諾,一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前,請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料(如有),乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。
詳情請參閱售樓說明書
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張煜玲Fiona Zhang
S-287583
66802...
23111...
陳緯隆Warren Chan
S-088455
94778...
23111...
梁光全Eddy Liang
S-658144
65176...
23111...
呂鈞鴻Michael Lui
S-380826
69999...
23111...
方嘉華Shirley Fong
S-663177
93862...
23111...

傲玟 地圖

傲玟

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