Ho Man Tin Grand Homm developer new homes

Grand Homm

Ho Man Tin,No.17 Sheung Shing Street
|
Tendering|401 units|Remain 77|Onsale 10|Sold 324
Discounted price
-
Sold price
$17,100 - 34,300
Grand Homm devloped by Goldin Financial.It provides No.17 Sheung Shing Street and provides 401 units. Area from 848 to 6,660 square feet which designed into 2-bedroom ensuite and store room with toilet, 3-bedroom ensuite and store room with toilet, 3-bedroom with 3 suites and store room with toilet, 4-bedroom ensuite and store room with toilet, 4-bedroom with 3 suites and store room with toilet, 4-bedroom with 4 suites and store room with toilet, 5-bedroom with 5 suites and store room with toilet and 8-bedroom with 5 suites and store room with toilet.
Grand Homm 傲玟, 位於何文田常盛街17號, 提供401個單位,實用面積由848至6,660平方呎,間隔為2房連雙套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、3房連3套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、4房連3套房及儲物室連廁、4房連4套房及儲物室連廁、5房連5套房及儲物室連廁,以及8房連5套房及儲物室連廁。
項目入口位置
從常盛街觀看項目
從常盛街觀看項目
項目底層部分
項目頂層部分
項目頂層部分
項目頂層部分
項目第7座16樓A單位平面圖 (1397平方尺) (經改動示範單位)
客廳連接露台部分
廚房部分
廚房設有工作間與洗手間
廚房工作間(圖左), 廚房部分(圖右)
睡房3
睡房2
睡房2
睡房3
主人房
主人房浴室部分
項目入口部分(圖左), 項目設有私人升降機大堂(圖右)
項目第3座23樓B單位平面圖 (1255平方尺) (經改動示範單位)
客廳部分
廚房部分
廚房部分(圖左), 廚房設有工作間(圖右)
工作間洗手間部分
睡房2 (圖左), 經改動的睡房3 (圖右)
浴室2
主人房衣帽間(圖左), 主人房浴室(圖右)
主人房
項目第6座16樓D單位平面圖 (887平方尺) (經改動示範單位)
飯廳部分
廚房部分
睡房2
浴室2
主人房
主人房浴室部分
項目第7座16樓A單位平面圖 (1397平方尺) (清水房)
客廳連接露台部分
廚房入口部分
廚房部分
廚房工作間(圖左), 廚房部分(圖右)
廚房工作間(圖左), 工作間洗手間部分(圖右)
睡房2設有浴室
睡房2
睡房3
睡房3入口部分(圖左), 睡房3浴室部分 (圖右)
主人房入口部分(圖左), 主人房(圖右)
主人房浴室部分
主人房
廚房入口部分(圖左), 入口部分(圖右)
項目第3座23樓B單位平面圖 (1255平方尺) (清水房)
從露台部分觀看
從飯廳部分觀看
廚房部分
廚房設有工作間與洗手間
工作間洗手間部分
睡房2
睡房2浴室
睡房3
睡房3浴室
主人房衣帽間(圖左), 主人房浴室(圖右)
主人房部分
項目第6座16樓D單位平面圖 (887平方尺) (清水房)
從露台部分觀看
客廳連接露台部分
廚房部分
廚房設有工作間與洗手間
工作間洗手間部分
睡房2
浴室2
主人房部分
從主人房浴室觀看(圖左), 主人房浴室(圖右)
主人房浴室
項目入口部分
項目設有私人升降機大堂(圖左), 項目入口部分(圖右)
項目模型部分
項目會所模型部分
項目外的常盛街人流較少
項目外的常盛街人流較少
項目外的常盛街人流較少
項目 (綠色箭嘴部分) 外的常盛街
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近何文田邨 (圖片左方)
項目後方的 ONE HOMANTIN (佛光街與常盛街交界)
項目外的常盛街
項目 (綠色箭嘴部分) 附近的公主道
項目 (綠色箭嘴部分) 附近的公主道
佛光街旁邊的何文田領展商場, 距離項目約300米
項目旁邊的德蘭中學
項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的德蘭中學
旅港開平商會中學, 位於德蘭中學旁邊
香港都會大學賽馬會健康護理學院 (位於項目旁邊)
常盛街寵物公園, 位於項目後方
常盛街寵物公園, 位於項目 (綠色箭嘴部分) 後方
合一堂學校 (位於巴富街6號), 距離項目約 600米
創知中學 (位於公主道), 距離項目約 600米
旅港開平商會中學 (位於石鼓街), 距離項目約 200米
陳瑞祺(喇沙)小學, (位於常盛街), 距離項目約 100米
九龍公共圖書館 (佛光街), 項目位於綠色箭嘴部
香港培正中學, 距離項目約300米
香港公開大學, 距離項目約100米
項目 (綠色箭嘴部分) 外設有九巴巴士站(17), 專線小巴站(8M)
項目 (綠色箭嘴部分) 外設有九巴巴士站(17), 專線小巴站(8M)
旺角東港鐵站, 距離項目約1公里
何文田港鐵站, 距離項目約1公里

Grand Homm Layouts and status

All
2-bedroom
128
3-bedroom
273
All
TOWER 1
68
TOWER 2
69
TOWER 3
90
TOWER 5
63
TOWER 6
64
TOWER 7
47
all units
Grand Homm Sold Price Trend

Grand Homm Floorplan

Grand Homm Introduction

Developer Goldin Financial
Estimated Material Date about 2020
Area Information Area from 848 to 6,660 square feet which designed into 2-bedroom ensuite and store room with toilet, 3-bedroom ensuite and store room with toilet, 3-bedroom with 3 suites and store room with toilet, 4-bedroom ensuite and store room with toilet, 4-bedroom with 3 suites and store room with toilet, 4-bedroom with 4 suites and store room with toilet, 5-bedroom with 5 suites and store room with toilet and 8-bedroom with 5 suites and store room with toilet.
Ceiling Height About 9'4" to 11'6"(About 2.85 to 3.5 meter)
Company Mangement Everest Gold Property Management Limited
Carpark Residential Parking Space:284
Units 401 units
Blocks 6 Towers
Highest Floor Tower 1: 26 storeys(4/F, 13/F and 14/F is omitted)
Tower 2: 26 storeys(4/F, 13/F, 14/F and 24/F is omitted)
Tower 3: 25 storeys(1/F, 4/F, 13/F, 14/F and 24/F is omitted)
Tower 5: 19 storeys(4/F, 13/F, 14/F and 24/F is omitted)
Tower 6: 19 storeys(4/F, 13/F, 14/F and 24/F is omitted)
Tower 7: 19 storeys(4/F, 13/F, 14/F and 24/F is omitted)
Pri School Net
Sec School Net
Website
Press to open (New Development Website)
Press to open (SPRA Website)

Grand Homm Mortgage

Main Spend
Monthly repayment $10,118
Initial payment $1.6M
Loan amount $2.4M
Total interest $1.24M
Others
Stamp Duty $100
Laywer Fee $25,000
Agency Fee $40,000
Total $65,100
Use Price $4M / Interest 3% / 30 Years / Ratio 60% to Calculate

Grand Homm Transactions

Address Area Price Sold/Leased Profit/Loss
2026-06-12
Land Registry
892ft²
HKD$17.97 M
@ $20,150
-
2026-06-08
Land Registry
890ft²
HKD$17.98 M
@ $20,200
-
2026-06-08
Land Registry
892ft²
HKD$18.38 M
@ $20,600
-
2026-06-04
Land Registry
1,251ft²
HKD$30.02 M
@ $24,000
-
2026-06-04
Land Registry
1,401ft²
HKD$30.3 M
@ $21,630
-
2026-06-04
Land Registry
1,401ft²
HKD$29.88 M
@ $21,330
-
2026-06-02
Land Registry
1,380ft²
HKD$28.91 M
@ $20,950
-
2026-05-29
Land Registry
1,401ft²
HKD$30.82 M
@ $22,000
-
2026-05-29
Land Registry
1,251ft²
HKD$25.55 M
@ $20,420
-
2026-05-28
Land Registry
1,401ft²
HKD$30.5 M
@ $21,770
-
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Note:
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Midland Property C-000982
Bing Cheung
S-096782
97711...
23111...
Eddy Liang
S-658144
65176...
23111...
Fiona Zhang
S-287583
66802...
23111...
Warren Chan
S-088455
94778...
23111...
Shirley Fong
S-663177
93862...
23111...

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