何文田,何文田站

鷹君 / 港鐵2025年入伙(已入伙)2張價單

開售中|418伙|餘貨 256|在售 34|已售 162

折實呎價

$18,438 - 21,884

已售呎價

$19,458 - 30,609

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙，實用面積由445至2,572平方呎。

Phase IIA of Onmantin 朗賢峯 IIA期, 鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙。

The Open University of Hong Kong , 位於佛光街

已套用折扣18%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

第3座 2樓 E

2房(490平方呎)

價單 1B

$941.2萬

第1座 8樓 D

2房(636平方呎)

價單 1B

$1,383.1萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
2 號 2024-10-08	已售罄 -	- -
1B 號 (84伙) 2024-10-08	餘貨 33 伙 2房(33)	$941.2萬 - $1,383.1萬 482 - 725呎

朗賢峯 IIA期單位訂價圖更新日期: 2024-09-02

全部

2房

164

3房

181

4房

1伙 | 餘貨 1

597呎

在售 -已售 -

待定

1伙

685呎

已售罄

1,515.1萬

售罄

10伙 | 餘貨 6

636呎

在售 6已售 4

1,342.6萬 - 1,383.1萬

在售

1伙 | 餘貨 1

445呎

在售 -已售 -

待定

1伙

482呎

已售罄

1,073.2萬

售罄

10伙 | 餘貨 6

482呎

在售 6已售 4

1,023.9萬 - 1,054.8萬

在售

1伙 | 餘貨 1

445呎

在售 -已售 -

待定

1伙

482呎

已售罄

1,061萬

售罄

10伙 | 餘貨 4

482呎

在售 4已售 6

1,006.1萬 - 1,021.2萬

在售

1伙 | 餘貨 1

585呎

在售 -已售 -

待定

1伙

624呎

已售罄

1,338.6萬

售罄

10伙 | 餘貨 10

624呎

在售 10已售 -

1,277.1萬 - 1,328.7萬

在售

1伙 | 餘貨 1

564呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

602呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

602呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

568呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

568呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

568呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

453呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

490呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

490呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

453呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

490呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

490呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

567呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

605呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

605呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

590呎

在售 -已售 -

待定

8伙

629呎

已售罄

1,223.9萬 - 1,300.2萬

售罄

1伙

682呎

已售罄

1,412.6萬

售罄

2伙 | 餘貨 2

629呎

在售 2已售 -

1,200萬 - 1,206萬

在售

1伙 | 餘貨 1

453呎

在售 -已售 -

待定

8伙

490呎

已售罄

959.9萬 - 1,019.6萬

售罄

1伙

490呎

已售罄

1,022.1萬

售罄

8伙 | 餘貨 8

567呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

567呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

567呎

在售 -已售 -

待定

2伙 | 餘貨 2

490呎

在售 2已售 -

941.2萬 - 945.8萬

在售

1伙 | 餘貨 1

453呎

在售 -已售 -

待定

8伙

490呎

已售罄

975萬 - 1,029.4萬

售罄

1伙

490呎

已售罄

1,032萬

售罄

2伙 | 餘貨 2

490呎

在售 2已售 -

950.2萬 - 954.9萬

在售

1伙 | 餘貨 1

564呎

在售 -已售 -

待定

8伙

601呎

已售罄

1,170.4萬 - 1,229.7萬

售罄

1伙

601呎

已售罄

1,231.3萬

售罄

2伙 | 餘貨 2

601呎

在售 2已售 -

1,108.1萬 - 1,113.6萬

在售

1伙

948呎

已售罄

2,666萬

售罄

10伙 | 餘貨 2

998呎

在售 -已售 8

待定

1伙

998呎

已售罄

2,477.2萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

754呎

在售 -已售 -

待定

10伙 | 餘貨 6

797呎

在售 -已售 4

待定

1伙

797呎

已售罄

1,990.8萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

947呎

在售 -已售 -

待定

10伙 | 餘貨 8

998呎

在售 -已售 2

待定

1伙 | 餘貨 1

998呎

在售 -已售 -

待定

1伙

946呎

已售罄

2,779.2萬

售罄

3伙 | 餘貨 3

997呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

997呎

在售 -已售 -

待定

1伙

753呎

已售罄

2,304.8萬

售罄

3伙 | 餘貨 3

796呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

796呎

在售 -已售 -

待定

1伙

942呎

已售罄

2,829.3萬

售罄

3伙 | 餘貨 3

997呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

997呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 6

926呎

在售 -已售 2

待定

1伙 | 餘貨 1

926呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

926呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

994呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 2

968呎

在售 -已售 6

待定

1伙

968呎

已售罄

2,550.9萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

968呎

在售 -已售 -

待定

1伙

948呎

已售罄

2,557.9萬

售罄

2伙

992呎

已售罄

2,088萬 - 2,121萬

售罄

8伙

992呎

已售罄

2,101.1萬 - 2,194.4萬

售罄

1伙

992呎

已售罄

2,216.3萬

售罄

8伙

992呎

已售罄

2,215.6萬 - 2,283.4萬

售罄

1伙

988呎

已售罄

2,262.3萬

售罄

1伙

988呎

已售罄

2,391.8萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

684呎

在售 -已售 -

待定

2伙

725呎

已售罄

1,615.9萬 - 1,623.9萬

售罄

8伙

725呎

已售罄

1,640.2萬 - 1,689.8萬

售罄

1伙

725呎

已售罄

1,708.6萬

售罄

8伙 | 餘貨 1

725呎

在售 -已售 7

待定

1伙 | 餘貨 1

725呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

725呎

在售 -已售 -

待定

1伙

846呎

已售罄

2,358.8萬

售罄

2伙

899呎

已售罄

1,995.6萬 - 2,005.6萬

售罄

8伙

899呎

已售罄

1,980萬 - 2,045.2萬

售罄

1伙

899呎

已售罄

2,097.9萬

售罄

8伙

899呎

已售罄

2,063萬 - 2,160.8萬

售罄

1伙

899呎

已售罄

2,149.5萬

售罄

1伙

899呎

已售罄

2,217.4萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

991呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,005呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 4

970呎

在售 -已售 4

待定

1伙 | 餘貨 1

970呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

970呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 7

924呎

在售 -已售 1

待定

1伙 | 餘貨 1

924呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

924呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

1,432呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,432呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,432呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,473呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,540呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 5

1,433呎

在售 -已售 3

待定

1伙 | 餘貨 1

1,431呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,431呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,299呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,299呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 6

1,271呎

在售 -已售 2

待定

1伙 | 餘貨 1

1,271呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,271呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 4

1,333呎

在售 -已售 4

待定

1伙 | 餘貨 1

1,333呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,333呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 5

1,432呎

在售 -已售 3

待定

1伙 | 餘貨 1

1,429呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,429呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,492呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,572呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

1,431呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,431呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,431呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,505呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,252呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,249呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,362呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,405呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,402呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,391呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

IIA期第1座 15樓

IIA期第1座 16-23樓

IIA期第1座 1樓

IIA期第1座 25樓

IIA期第1座 26樓

IIA期第1座 27樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第1座 2-12樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第2座 16-23樓

IIA期第2座 1樓

IIA期第2座 25樓

IIA期第2座 26樓

IIA期第2座 27樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第2座 2-5樓

IIA期第2座 6-15樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第3座 15樓

IIA期第3座 16-23樓

IIA期第3座 1樓

IIA期第3座 25樓

IIA期第3座 26樓

IIA期第3座 27樓

IIA期第3座 28樓

IIA期第3座 2-3樓

IIA期第3座 5-12樓

IIA期第3座 28樓

發展商	鷹君 / 港鐵
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由445至2,572平方呎
車位數目	住宅停車位：264
物業總伙數	418伙
座數	3座(1座、2座及3座)
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$23,808
首期	$376萬
貸款額	$565萬
總利息	$292萬

其他開支
印花稅	$311,200
律師費	$41,030
代理佣金	$94,120
總共支出	$446,350

以價值$941.2萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗賢峯 \| 2A期 1座中層 E室 2025-11-21 市場成交 2房	實484呎	$1,010 萬元 @ $20,868	-

載入中。。。

註：
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