何文田, 何文田站

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鷹君

港鐵

2025年入伙(已入伙)

2張價單

開售中 | 418伙 | 在售 22 |已售 162

折實呎價

18,438 - 21,884

已售呎價

19,458 - 30,609

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙，實用面積由445至2,572平方呎。

朗賢峯 IIA期主題大廈 Phase IIA of Onmantin 朗賢峯 IIA期, 鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙。

朗賢峯 IIA期示範單位項目2A期 1座 7 樓 A 單位平面圖 (998平方尺) (無改動示範單位)

朗賢峯 IIA期鄰近商場或食肆何文田廣場, 位於佛光街, 距離項目約 500 米

朗賢峯 IIA期附近設施 The Open University of Hong Kong , 位於佛光街

朗賢峯 IIA期交通配套忠孝街設有九巴巴士站(7B,8,17,45,241X,109)

已使用最高折扣 18%

調整折扣

120天現金付款計劃 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

120天備用一按貸款付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

建築期付款計劃 (照售價減4.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

建築期備用一按貸款付款計劃 (照售價減2.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

「朗賢峯」環保建築設計優惠 (照售價減8%)

買方可獲額外售價 8% 折扣作為「朗賢峯」環保建築設計優惠。

「早鳥」優惠 (照售價減5%)

買方可獲額外售價 5% 折扣作為「早鳥」優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位第3座 2/F E室	--	490呎	$941.2萬
在售最高價格單位第1座 8/F D室	--	636呎	$1,383.1萬
價單 2 號	2024-10-08	--	--
價單 1B 號 - 84 伙	2024-10-08	482 - 725呎	$941.2萬 - $1,664.7萬

朗賢峯 IIA期單位訂價圖更新日期: 2024-09-02

1伙

597呎

在售 -已售 -

待定

1伙

685呎

已售罄

1515.1萬

售罄

10伙

636呎

在售 6已售 4

1342.6萬 - 1383.1萬

在售

1伙

445呎

在售 -已售 -

待定

1伙

482呎

已售罄

1073.2萬

售罄

10伙

482呎

在售 6已售 4

1023.9萬 - 1054.8萬

在售

1伙

445呎

在售 -已售 -

待定

1伙

482呎

已售罄

1061萬

售罄

10伙

482呎

在售 4已售 6

1006.1萬 - 1021.2萬

在售

1伙

585呎

在售 -已售 -

待定

1伙

624呎

已售罄

1338.6萬

售罄

10伙

624呎

在售 6已售 -

1277.1萬 - 1315.6萬

在售

1伙

564呎

在售 -已售 -

待定

3伙

602呎

在售 -已售 -

待定

8伙

602呎

在售 -已售 -

待定

8伙

568呎

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待定

1伙

568呎

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待定

1伙

568呎

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待定

1伙

453呎

在售 -已售 -

待定

3伙

490呎

在售 -已售 -

待定

8伙

490呎

在售 -已售 -

待定

1伙

453呎

在售 -已售 -

待定

3伙

490呎

在售 -已售 -

待定

8伙

490呎

在售 -已售 -

待定

1伙

567呎

在售 -已售 -

待定

3伙

605呎

在售 -已售 -

待定

8伙

605呎

在售 -已售 -

待定

1伙

590呎

在售 -已售 -

待定

2伙

629呎

在售 -已售 -

待定

8伙

629呎

已售罄

1223.9萬 - 1300.2萬

售罄

1伙

682呎

已售罄

1412.6萬

售罄

1伙

453呎

在售 -已售 -

待定

2伙

490呎

在售 -已售 -

待定

8伙

490呎

已售罄

959.9萬 - 1019.6萬

售罄

1伙

490呎

已售罄

1022.1萬

售罄

8伙

567呎

在售 -已售 -

待定

1伙

567呎

在售 -已售 -

待定

1伙

567呎

在售 -已售 -

待定

1伙

453呎

在售 -已售 -

待定

2伙

490呎

在售 -已售 -

待定

8伙

490呎

已售罄

975萬 - 1029.4萬

售罄

1伙

490呎

已售罄

1032萬

售罄

1伙

564呎

在售 -已售 -

待定

2伙

601呎

在售 -已售 -

待定

8伙

601呎

已售罄

1170.4萬 - 1229.7萬

售罄

1伙

601呎

已售罄

1231.3萬

售罄

1伙

948呎

已售罄

2666萬

售罄

10伙

998呎

在售 -已售 8

2386.2萬 - 2527.9萬

待定

1伙

998呎

已售罄

2477.2萬

售罄

1伙

754呎

在售 -已售 -

待定

10伙

797呎

在售 -已售 4

1956.4萬 - 1996.4萬

待定

1伙

797呎

已售罄

1990.8萬

售罄

1伙

947呎

在售 -已售 -

待定

10伙

998呎

在售 -已售 2

2476.8萬 - 2513.8萬

待定

1伙

998呎

在售 -已售 -

待定

1伙

946呎

已售罄

2779.2萬

售罄

3伙

997呎

在售 -已售 -

待定

8伙

997呎

在售 -已售 -

待定

1伙

753呎

已售罄

2304.8萬

售罄

3伙

796呎

在售 -已售 -

待定

8伙

796呎

在售 -已售 -

待定

1伙

942呎

已售罄

2829.3萬

售罄

3伙

997呎

在售 -已售 -

待定

8伙

997呎

在售 -已售 -

待定

8伙

926呎

在售 -已售 2

2268萬 - 2402.3萬

待定

1伙

926呎

在售 -已售 -

待定

1伙

926呎

在售 -已售 -

待定

1伙

994呎

在售 -已售 -

待定

8伙

968呎

在售 -已售 6

2338萬 - 2530萬

待定

1伙

968呎

已售罄

2550.9萬

售罄

1伙

968呎

在售 -已售 -

待定

1伙

948呎

已售罄

2557.9萬

售罄

2伙

992呎

已售罄

2088萬 - 2121萬

售罄

8伙

992呎

已售罄

2101.1萬 - 2194.4萬

售罄

1伙

992呎

已售罄

2216.3萬

售罄

8伙

992呎

已售罄

2215.6萬 - 2283.4萬

售罄

1伙

988呎

已售罄

2262.3萬

售罄

1伙

988呎

已售罄

2391.8萬

售罄

1伙

684呎

在售 -已售 -

待定

2伙

725呎

已售罄

1615.9萬 - 1623.9萬

售罄

8伙

725呎

已售罄

1640.2萬 - 1689.8萬

售罄

1伙

725呎

已售罄

1708.6萬

售罄

8伙

725呎

在售 -已售 7

1706.7萬 - 1783.3萬

待定

1伙

725呎

在售 -已售 -

待定

1伙

725呎

在售 -已售 -

待定

1伙

846呎

已售罄

2358.8萬

售罄

2伙

899呎

已售罄

1995.6萬 - 2005.6萬

售罄

8伙

899呎

已售罄

1980萬 - 2045.2萬

售罄

1伙

899呎

已售罄

2097.9萬

售罄

8伙

899呎

已售罄

2063萬 - 2160.8萬

售罄

1伙

899呎

已售罄

2149.5萬

售罄

1伙

899呎

已售罄

2217.4萬

售罄

1伙

991呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1005呎

在售 -已售 -

待定

8伙

970呎

在售 -已售 4

2467.5萬 - 2542萬

待定

1伙

970呎

在售 -已售 -

待定

1伙

970呎

在售 -已售 -

待定

8伙

924呎

在售 -已售 1

2340.8萬

待定

1伙

924呎

在售 -已售 -

待定

1伙

924呎

在售 -已售 -

待定

8伙

1432呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1432呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1432呎

在售 -已售 -

待定

1伙

2473呎

在售 -已售 -

待定

1伙

2540呎

在售 -已售 -

待定

8伙

1433呎

在售 -已售 3

3932.3萬 - 4132.9萬

待定

1伙

1431呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1431呎

在售 -已售 -

待定

1伙

2299呎

在售 -已售 -

待定

1伙

2299呎

在售 -已售 -

待定

8伙

1271呎

在售 -已售 2

3376.9萬 - 3503.2萬

待定

1伙

1271呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1271呎

在售 -已售 -

待定

8伙

1333呎

在售 -已售 4

3467.8萬 - 3681.3萬

待定

1伙

1333呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1333呎

在售 -已售 -

待定

8伙

1432呎

在售 -已售 3

3828萬 - 4047.9萬

待定

1伙

1429呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1429呎

在售 -已售 -

待定

1伙

2492呎

在售 -已售 -

待定

1伙

2572呎

在售 -已售 -

待定

8伙

1431呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1431呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1431呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1505呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1252呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1249呎

在售 -已售 -

待定

1伙

2362呎

在售 -已售 -

待定

1伙

2405呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1402呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1391呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

IIA期第1座 15樓

IIA期第1座 16-23樓

IIA期第1座 1樓

IIA期第1座 25樓

IIA期第1座 26樓

IIA期第1座 27樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第1座 2-12樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第2座 16-23樓

IIA期第2座 1樓

IIA期第2座 25樓

IIA期第2座 26樓

IIA期第2座 27樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第2座 2-5樓

IIA期第2座 6-15樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第3座 15樓

IIA期第3座 16-23樓

IIA期第3座 1樓

IIA期第3座 25樓

IIA期第3座 26樓

IIA期第3座 27樓

IIA期第3座 28樓

IIA期第3座 2-3樓

IIA期第3座 5-12樓

IIA期第3座 28樓

發展商	鷹君 / 港鐵
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由445至2,572平方呎
車位數目	住宅停車位：264
物業總伙數	418伙
座數	3座(1座、2座及3座)
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2024-12-24)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$23,808
首期	$3,760,000
貸款額	$5,650,000
總利息	$2,920,000

置業成本估算
印花稅	$311,200
律師費	$41,030
代理佣金	$94,120
總共支出	$446,350

*以價值$941.2萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書
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